Выписка из лицевого счета по месту жительства

Содержание

Финансовый лицевой счет с места жительства образец

Выписка из лицевого счета по месту жительства

Выписка из финансового лицевого счета по установленной форме (образцу) необходима для совершения юридических процедур, в том числе и при продаже недвижимости.

Подобный счет открывается на жилище, которому присваивается код плательщика, независимо от вида собственности.

Выписка с него, в большинстве случаев, используется в качестве подтверждения регистрации гражданина по определенному адресу.  

При продаже квартиры или другого недвижимого имущества покупатель вправе потребовать от продавца предоставить этот документ.

Это необходимо для того, чтобы убедиться в отсутствии прописанных на территории жилплощади лиц, регистрацию которых будет проблематично аннулировать в дальнейшем.

 Также данныйдокумент подтверждает отсутствие задолженности по коммунальным счетам.

Выписка из финансового лицевого счета по месту жительства – это бумага, которая оформляется по требованию прописанного на территории жилплощади лица. Составляется справка на квартиру, которая находится в частном или муниципальном владении.

Финансово-лицевой счет открывается на собственника объекта недвижимости. Гражданин должен соответствовать следующим требованиям:

  • Быть дееспособным.
  • Совершеннолетним.
  • Наличие регистрации и проживание на территории этой жилищной площади.

После завершения сделки по отчуждению недвижимого имущества счет переоформляется на нового владельца квартиры.

Уважаемые читатели!В статьях содержатся варианты решения типовых проблем.
Бесплатно помочь найти ответ на Ваш персональный вопрос помогут наши юристы. Для решения Вашей проблемы, звоните:

Вы можете также получить бесплатную консультацию онлайн.

Процедура открытия финансового лицевого счета

Для открытия финансово-лицевого счета собственнику квартиры следует обратиться в управляющую компанию и предоставить следующие бумаги:

  • Договор найма для квартиры, которая находится в собственности муниципалитета.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь для частного помещения.
  • Акт о приме жилого помещения.
  • Паспорт.
  • Нотариально заверенную доверенность и паспорт представителя. Необходимо иметь в наличии, если в интересах собственника действует доверенное лицо.
  • Выписку из ЕГРН.

Если жилплощадь была получена посредством гражданско-правовой сделки, для переоформления счета новому собственнику необходимо обратиться в ТСЖ или УК и предоставить:

  • Паспорт.
  • Выписку из ЕГРН.
  • Правоустанавливающую бумагу на жилплощадь.
  • Справку о гражданах, зарегистрированных на территории квартиры.

При смене собственника подобная документация требуется для перезаключения договоров по обслуживанию общедомовой собственности и предоставлению коммунальных услуг.

Как и где получить выписку

За получением данного документа лицу необходимо обратиться:

  • В товарищество собственников жилья или управляющую компанию по адресу многоквартирного дома.
  • Многофункциональный центр.
  • На интернет-портал государственных услуг.

Для получения документа через интернет необходимо зарегистрировать личный кабинет на портале. Проживающие в небольшом населенном пункте граждане могут получить выписку финансового лицевого счета по форме, установленной законодательством, в местной администрации.

Получить данный документ может собственник жилища, прописанный на территории гражданин или его представитель, предоставивший нотариально заверенную доверенность.

 При обращении в ТСЖ или управляющую компанию по месту жительства документ могут выдать в тот же день. В некоторых ситуациях формирование бумаги занимает три дня с момента обращения.

 Для получения копии потребуется предоставить следующие бумаги:

  • Действительный общегражданский паспорт заявителя или другое удостоверение личности.
  • Заявление, которое заполняется непосредственно при обращении.
  • Правоустанавливающий документ на жилую площадь.

Сотрудник примет документы, зарегистрирует запрос, присвоит ему код, и назначит дату получения выписки. Копия финансового лицевого счета выдается лично в руки заявителю или может быть отправлена посредством заказного письма. Если сотрудник отказывает гражданину в получении этого документа, он должен предоставить письменный мотивированный отказ.

Информация, которую содержит выписка

При расчете коммунальных платежей за основу берутся сведения, предоставленные собственником, и содержащиеся в финансовом лицевом счете жилого помещения. Все эти данные вписываются в бланк (образец) справки. Данный документ содержит следующую информацию:

  • Персональные данные собственника жилого помещения.
  • Адресные данные объекта недвижимости.
  • Характеристики квартиры, в том числе площадь, количество помещений, этаж и этажность здания.
  • Наличие условий в помещении, в том числе тип отопления, водоснабжения, газификация, электроснабжения. Также указывается, есть ли в квартире ванна и в самом многоквартирном доме – лифт, мусоропровод.
  • Номер правоустанавливающего документа.
  • Сведения о прописанных на территории жилплощади лицах.
  • Код плательщика, в соответствии с которым поступают коммунальные платежи.
  • Отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг. Если долги имеются, указывается их размер.
  • Состояние многоквартирного дома и зона его местонахождения.
  • Наличие льготных условий для расчета платежей.
  • Количество зарегистрированных в квартире граждан.
  • Дата составления документа.
  • Вид квартиры (отдельная или коммунальная).
  • В разделе о зарегистрированных гражданах указываются следующие данные:
  • Фамилия, имя, отчество зарегистрированного лица.
  • Дата рождения.
  • Дата регистрации лиц на территории жилплощади.
  • Степень родства с собственником жилого помещения.
  • Тип регистрации.
  • Дата снятия с регистрационного учета.
  • Различные примечания.

Образец выписки финансового лицевого счета квартиросъемщика с места жительства

Выписка по форме № 36 предоставляется в виде таблицы, которая заполняется сотрудником управляющей компании. Копия заверяется подписью и печатью директора управляющей компании. Выписка предоставляется по обращению граждан бесплатно и действует в течение месяца с момента получения.

Внимание! В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите Ваш вопрос в форме ниже:

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://mestozhitelstva.ru/finansovyj-litsevoj-schet-s-mesta-zhitelstva-obrazets/

Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ

Выписка из лицевого счета по месту жительства
Последнее обновление: 18.02.2018

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ –продолжение:

…Идем дальше.

Теперь наша задача – выяснить вопрос с коммунальными платежами в покупаемой квартире, и отсутствию задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Каждая городская квартира не может существовать без подведенных к ней энергоресурсов – электричества, газа, воды, отопления, и т.п. Все эти ресурсы должны быть своевременно оплачены владельцем квартиры, иначе их могут отключить. А возобновят подачу только после уплаты долгов и солидного штрафа. Причем, счет по долгам могут предъявить и новому собственнику квартиры, т.е. нам — Покупателю.

Оно нам надо?

Поэтому, при покупке квартиры мы должны выяснить, как обстоят дела с текущими платежами за коммунальные услуги и нет ли там накопленных задолженностей. Эти платежи учитываются эксплуатирующей организацией на специальном финансовом лицевом счете конкретной квартиры.

Выписка из финансово-лицевого счета квартиры содержит следующие сведения:

  • Общие конструктивные характеристики помещения (общая и жилая площади, количество комнат, этаж, степень износа, и т.п.);
  • Данные о благоустройстве квартиры и предоставляемых коммунальных услугах (наличие водо- и газоснабжения, центрального отопления, канализации, лифта, мусоропровода, и т.п.);
  • Сведения о лицах, проживающих в квартире.

Все эти показатели влияют на определение ставок по оплате ЖКУ для конкретной квартиры. В некоторых случаях в Выписке может содержаться информация о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, но более достоверные сведения о возможных долгах по ЖКУ, нам лучше брать из отдельной справки об отсутствии задолженности по квартплате (см. ниже).

Копию финансового лицевого счета (или Выписку из финансового лицевого счета) получают в бухгалтерии эксплуатирующей организации (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ, и т.п.) по месту нахождения квартиры, либо в многофункциональных центрах МФЦ «Мои документы».

Заказать Выписку можно и дистанционно, через Единый портал государственных услуг.

Образец Выписки (копии) финансово-лицевого счета квартиры можно посмотреть здесь:

  ♦ Как выглядит Выписка из финансового лицевого счета ♦

Форма и вид ее может отличаться в разных городах и в разных организациях, но набор сведений из нее примерно один и тот же.

Для обычной регистрации сделки купли-продажи квартиры Копия финансово-лицевого счета НЕ требуется, но она может понадобиться при нотариальном заверении Договора купли-продажи квартиры, или при ипотечной сделке, а также при сделке, требующей разрешения Органов опеки и попечительства.

Получать ее может только сам хозяин квартиры (т.е. наш Продавец), либо его доверенное лицо (по доверенности), либо кто-нибудь из «прописанных» в квартире жильцов. Выдается она, обычно, сразу при обращении. Срок ее действия – 1 месяц.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Как Покупателю квартиры, нам, конечно же, важнее убедиться в отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Здесь – никаких сложностей. Требуем у Продавца свежую Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам за квартиру, и смотрим, что там написано.

Если задолженности нет – все в порядке.

Если задолженность имеется – просим Продавца погасить ее до сделки.

Причем, чем ближе к сделке мы получим такую справку, тем меньше вероятность, что нам придется доплачивать за чужие коммунальные долги.

Справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получают там же, где и Копию финансового лицевого счета – в бухгалтерии управляющей компании, которая отвечает за эксплуатацию дома. В Москве такие справки и выписки выдают в МФЦ (многофункциональных центрах предоставления госуслуг). Получить там эти справки могут только сами собственники или зарегистрированные в квартире жильцы.

Адреса и телефоны МФЦ г. Москвы можно увидеть здесь.

Каталог МФЦ России можно посмотреть здесь.

Вместе с задолженностью по «коммуналке» желательно также выяснить у Продавца отсутствие задолженностей по оплате электричества (если электричество не входит составной частью в платежный документ) и городского телефона (если мы хотим сохранить существующий номер за собой).

Для этого просим его предъявить последние оплаченные счета за электроэнергию и телефон. В этих счетах, как правило, указаны текущая задолженность (если имеется), и начисленная сумма за последний месяц.

Убеждаемся, что нам не придется гасить коммунальные долги за прежнего хозяина квартиры.

Но ситуации бывают всякие. И если долги за коммунальные услуги по квартире имеются, а Продавец отказывается их оплачивать (или просто не имеет возможности оплатить), то нам следует действовать так, как указано здесь – «Что делать, если купил квартиру с коммунальными долгами?»

В Москве вместо Копии финансово-лицевого счета и Справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам можно получить Единый жилищный документ (ЕЖД), который не только содержит всю «бухгалтерскую информацию» по квартире, но и заменяет собой ряд других справок, в т.ч. необходимую для сделки Выписку из Домовой книги.

ЕЖД также выдается в Многофункциональных центрах предоставления госуслуг (МФЦ).

На вторичном рынке жилья грамотная поддержка юриста особенно важна для Покупателя.
Проверить Продавца и документы на квартиру, снизить риски и сопроводить сделку помогут профильные юристы – ЗДЕСЬ.

Итак, все счета проверили, задолженности по «коммуналке» устранили, теперь займемся личностью Продавца.

Что именно нас будет интересовать в его персоне? Об этом – на следующем шаге.

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/poshagovaya-instrukciya/kvartira-prodat-ili-kupit/pokupatel-kvartiry/vybor-rynka/vtorichka/proveryaem-dokumenty-na-kvartiru/kopiya-finansovo-licevogo-scheta/

Выписка из финансового лицевого счета – скачать образец, бланк

Выписка из лицевого счета по месту жительства

Финансовые лицевые счета заводятся на любое жилье, в чьем бы владении оно ни находилось. Несмотря на то, что большинство квартир и домов сейчас находятся в частной собственности, еще встречается муниципальная жилплощадь. Для всех типов квартир и граждан иногда требуется выписка из лицевого счета.

Особенности документа

Выписка из лицевого счета квартиросъемщика – это один из документов, подтверждающих регистрацию лица по адресу квартиры.

Финансовый лицевой счет – это то, что оформляется на каждый вид жилой пощади, независимо от того, предоставлена квартира по социальному найму или же находится в личном владении гражданина. Его открывает собственник. Если раньше место жительства подтверждалось выпиской из домовой книги, то сейчас активно используется выписка из лицевого счета.

Помимо подтверждения проживания у выписки есть еще значимая функция: в документе содержатся данные о наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Выписка из лицевого счета жилого помещения содержит также значимые сведения, которых касается сфера правового регулирования статьи 558 ГК РФ, ее первой части. Есть круг лиц, которые, проживая в квартире, сохраняют за собой право дальнейшего проживания даже при переходе права собственности.

Когда требуется выписка, как оформить и получить?

В соответствии с теми данными, которые в ней отражаются, получить выписку из лицевого счета придется при совершении любых сделок с недвижимостью.

Выписку в обязательном порядке затребуют риэлтор, потенциальный покупатель. Она также необходима при регистрации квартиры в Росреестре.

Выписка удостоверяет отсутствие долгов у гражданина по расчетам с коммунальщиками за квартиру. Либо их наличие, когда покупатель согласен приобрести квартиру вместе с долгом.

А также наличие обременений в виде прав третьих лиц на проживание и пользование жилой площадью.

Любой зарегистрированный в квартире гражданин, проживающий в ней, может открыть лицевой счет. Для этого достаточно быть совершеннолетним и дееспособным. В противном случае получить выписку на квартиру смогут законные представители.

Когда право собственности переходит к новому владельцу, то он должен переоформить лицевой счет на себя. Это можно сделать в управляющей компании.

Выписка из финансового лицевого счета заказывается через органы МФЦ и предоставляется ими же. Если по каким-либо причинам обратиться в МФЦ невозможно, надо написать заявление на выдачу выписки в местную администрацию.

Образец выписки содержит такую информацию:

  • фамилию, имя, отчество нанимателя либо владельца;
  • адрес квартиры;
  • контакты нанимателя;
  • общие характеристики объекта недвижимости (площадь жилая и общая, этаж, количество комнат, состояние дома);
  • оснащенность жилья инженерными коммуникациями (речь о наличии удобств и коммунальных услуг);
  • перечень граждан, проживающих в квартире с указанием их ФИО, степени родства, дат рождения, данных о времени регистрации.

Такую информацию включает в себя финансово-лицевой счет на квартиру и выписка из него. При предоставлении сведения оформляются в виде таблицы с соответствующими разделами:

  • общие сведения;
  • удобства;
  • документы.

Плата за предоставление выписки на квартиру не взимается. Если нет времени или желания обращаться лично в МФЦ, то пользователи единого портала госуслуг, уже прошедшие процедуру идентификации, могут воспользоваться возможностями ресурса и получить выписку на квартиру в электронной форме.

«Подводные камни» получения

Для подачи заявления на выписку при личном приеме потребуется подтвердить свою личность, предоставив паспорт. А также нужно представить правоустанавливающие документы на квартиру.

Напомним, что ими являются те бумаги, на основании которых осуществляется владение.

Для муниципального жилья это будет договор соцнайма, для собственности – тот договор, на основании которого она возникла: мены, дарения, купли-продажи, либо свидетельство о праве на наследство, решение суда о разделе имущества и т. п.

Сотрудник многофункционального центра, осуществляющий прием документов, предпринимает ряд действий:
  1. Устанавливает личность и ее полномочия на получение данных о квартире.
  2. Оценивает представленные документы на соответствие законным требования. К примеру, нечитаемый паспорт не позволяет установить личность, а договор купли-продажи квартиры без отметки регистратора не подтверждает право собственности.
  3. Проверяет, все ли необходимые документы поданы для регистрации обращения.
  4. Выясняет цель получения данных.
  5. Составляет заявление по установленной форме и подписывает его у заявителя.
  6. Присваивает обращению регистрационный номер и передает на исполнение.

Выписки готовятся быстро: иногда в день обращения, иногда в следующий за ним рабочий день. Для получения также можно явиться лично. Если срочности в получении нет, можно согласиться на отправку почтой и дождаться письма.

Обратите внимание! На запрос, направленный в электронном виде, срок подготовки документа больше: он может составить до 5 рабочих дней!

Иногда вместо выписки учреждение выдает в ответ на запрос отказ в предоставлении сведений. С чем это может быть связано? Наиболее частыми причинами для получения бланка отказа становится:

  • отсутствие у заявителя полномочий на получение этих сведений;
  • отсутствие сведений в базе данных, доступной МФЦ;
  • предоставление ложных, искаженных, фальсифицированных сведений.

О причинах отказа официально сообщат в ответе на запрос. Если квартиросъемщик не согласен с указанным там основанием, решение органа может быть обжаловано у вышестоящих должностных лиц или в суде.

Итак, если Вам срочно требуется копия финансовоголицевого счета, а где получить ее, вы точно не знаете, обращайтесь в ближайший к дому МФЦ. Об особенностях получения документа квартиросъемщик может узнать с помощью портала госуслуг. Надеемся, благодаря статье, где взять выписку из лицевого счета, вам теперь известно.

Образец выписки из лицевого счета

Скачать бланк выписки из финансово-лицевого счета Вы можете здесь.

Источник: https://nedvizhimost-urist.ru/vypiska-iz-litsevogo-scheta/

Финансово-лицевой счет квартиры: как открыть, где и как получить копию?

Выписка из лицевого счета по месту жительства

Выписка из лицевого счета может потребоваться в разных ситуациях. Иногда ее заказывают для решения бытовых вопросов. При совершении некоторых сделок ее требуют соответствующие инстанции.

Далеко не все граждане знают, как выглядит такой документ, сколько по времени он считается годным после выдачи.

Если требуется выписка из лицевого счета квартиры, то нужно понимать, где ее можно взять, какие документы следует предоставить для получения.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру?

Финансово-лицевой счет (ФЛС) – это документ, который оформляется на объект недвижимости и содержит полный перечень данных о нем. ФЛС по сути является реестром сведений. Лицевой счет присваивается каждому жилому имуществу отдельно: например, комнате в коммунальной квартире, апартаментам, коттеджу. Оформляется на листе формата А4 или А5.

В финансово-лицевом счете содержится следующая информация:

  • состояние и площадь жилого помещения;
  • данные о собственниках и их доле;
  • количество проживающих лиц в квартире;
  • сведения о коммунальных ресурсах, которые предоставляются снабжающими компаниями (электроэнергия, отопление, вода, газ);
  • данные о проведенном капитальном ремонте;
  • суммы к оплате коммунальных сервисов;
  • задолженность по квартплате.

Финансово-лицевой счет не является правоустанавливающим ордером. Он имеет информативно-подтверждающий характер.

Для чего нужен?

ФЛС содержит информацию о банковском счете. По нему проводятся платежи по конкретному жилому объекту. Сведения, указанные в таком документе, необходимы для формирования взаимодействия между службами ЖКХ и жильцом помещения.

Данный счет позволяет владельцу недвижимого жилого имущества узнать задолженность по квартплате, проверить корректность производимых начислений и расчетов, контролировать исполнение коммунальными компаниями своих обязательств.

Выписка из ФЛС может пригодиться в разных ситуациях. Например, она требуется при совершении имущественных сделок.

Справка подтверждает наличие или отсутствие задолженностей по коммунальным платежам, позволяет оценить риски с юридической точки зрения. Такой документ важен при заключении договора о продаже квартиры.

Выписка из финансово-лицевого счета необходима и при оформлении дарственной и наследства, прописки, приватизации, одобрении перепланировки квартиры.

Требуется подобный документ для получения материальных привилегий, связанных с переселением из потенциально-опасного жилья, для улучшения условий проживания.

Иногда финансово-лицевой счет нужен при проведении различных судебных разбирательств: например, связанных со вступлением в право наследования, с разделением жилья при бракоразводном процессе, оспариванием действительности совершенной сделки купли-продажи имущества. Выписка может быть представлена в бумажном и электронном вариантах.

Как открыть ФЛС жилого помещения?

Большинство собственников недвижимого имущества получают квартиру с уже открытым финансово-лицевым счетом. Это происходит, если помещение приобретается на вторичном рынке. Но иногда возникает необходимость самостоятельного открытия ФЛС. Данный процесс не вызывает сложности и не занимает много времени.

Финансово-лицевой счет должен открывать собственник квартиры. Оформляется ФЛС на недвижимое имущество жилого типа, которое принадлежит гражданину на правах соцнайма либо владения.

Человек, который планирует открытие финансово-лицевого счета, должен отвечать таким требованиям: быть совершеннолетним, дееспособным, официально зарегистрированным в квартире и проживать в ней на постоянной основе.

Чтобы оформить счет, потребуется:

  • собрать пакет документов. К ним относятся гражданский паспорт, свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи объекта жилой недвижимости, акт приема-передачи помещения. Если интересы квартиросъемщика представляет другое лицо, тогда дополнительно нужна нотариально заверенная доверенность. Потребуются копии и оригиналы приведенных бумаг;
  • обратиться в уполномоченный орган по выдаче ФЛС. Как правило, счета на квартиру оформляют управляющие компании либо структуры, занимающиеся предоставлением жилищно-коммунальных услуг. Необходимо подать заявление и приложить к нему пакет документов.

Номер финансово-лицевого счета на квартиру не изменяется после продажи недвижимого имущества. Но ФЛС обязательно переоформляется на нового владельца помещения. Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:
Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Где и как взять выписку?

Не все граждане знают, где получить выписку из финансового лицевого счета. Когда возникает потребность в такой бумаге, тогда появляется ряд вопросов: куда обратиться, где могут оформить копию из ФЛС в сжатые сроки.

Выдачей копий лицевых счетов на квартиру занимаются такие организации и структуры:

  • товарищество собственников жилья (ТСЖ) или управляющая компания (УК). Тут выписку оформляют в течение трех дней после подачи запроса. Обращаться следует в бухгалтерский отдел организации. Но, чтобы попасть на прием к специалисту, обычно приходится долго стоять в очереди;
  • многофункциональный центр. Присутствует в каждом регионе. Работает в режиме единого окна. Оказывает целый спектр государственных услуг;
  • портал Госуслуги. Здесь можно подать заявление на оформление копии ФЛС, не выходя из дома. Запрос рассматривают в течение пяти дней.

Независимо от того, куда будет обращаться гражданин с целью получения выписки из лицевого счета, необходимо составить заявление.

В этом документе нужно указать личные данные, причину, по которой потребовалась копия ФЛС. Помимо запроса надо предоставить свидетельство на владение квартирой и гражданский паспорт.

После рассмотрения документации, проверки ее подлинности заявителю будет выдана выписка.

Получить копию из ФЛС имеют право такие лица:

  • юридические (например, суды);
  • физические (владельцы помещения, их представители по нотариальной доверенности, зарегистрированные в квартире граждане).

В соответствии с действующим законодательством выписка из лицевого счета предоставляется безвозмездно. Если документ направляется почтой, тогда придется оплатить стоимость доставки.

Отказать в предоставлении выписки могут в таких случаях:

  • подан неполный комплект бумаг;
  • представленные документы являются поддельными или поврежденными;
  • за получением копии ФЛС обратился представитель собственника квартиры, не имея при этом на руках заверенной у нотариуса доверенности.

Отказ в выдаче выписки из финансово-лицевого счета оформляется в письменном виде. В таком документе указывается причина, по которой копия ФЛС не может быть предоставлена.

Через МФЦ

Чтобы получить выписку через МФЦ, нужно непосредственно посетить данную организацию. Многофункциональные центры есть в каждом регионе. Они работают по графику, который удобен для большинства граждан.

Необходимо предоставить специалисту данной структуры пакет документов. Заявление лучше писать на месте: сотрудник МФЦ поможет его оформить. После приема комплекта бумаг следует ожидать готовности выписки.

Когда можно будет забрать копию ФЛС, заявителя проинформируют по телефону. Документ обычно выдают в течение четырех-пяти дней с даты подачи запроса.

Через Госуслуги

Удобно заказать выписку из ФЛС на портале Госуслуги. Для этого необходимо пройти простую процедуру авторизации либо регистрации (если нет аккаунта). Далее требуется перейти в раздел предоставления справок и выбрать «Выдача выписки лиц.счета».

Затем следует определиться со способом вручения документа. Есть два варианта: забрать бумагу лично в Многофункциональном центре либо заказать доставку Почтой России. Когда выписка будет готова, придет оповещение.

Электронную версию документа высылают на е-мэйл.

Срок действия копии

Полезно знать, сколько действует выписка из финансово-лицевого счета квартиросъемщика. Особенно это важно, если документ используется при оформлении сделок с недвижимым имуществом.

В этом случае справка должна быть актуальной, иначе провести запланированные мероприятия не получится. Срок действия выписки из ФЛС равен 30 календарным дням с момента ее получения. Поэтому заказывать копию финансово-лицевого счета следует накануне совершения сделки.

Если справка утратила свою актуальность, то гражданин имеет право получить новый документ. Старый вариант выписки продлению не подлежит.

Образец заполнения бланка

Выписка из лицевого счета на квартиру оформляется на унифицированном бланке №36. Она представляет собой лист формата А4, на котором изображена таблица.

В документе приводятся следующие данные:

  • фамилия, имя и отчество собственника или нанимателя квартиры;
  • число зарегистрированных в квартире лиц (указываются ФИО, даты рождения и регистрации);
  • общая и жилая площадь помещения;
  • количество комнат;
  • адрес проживания;
  • основание права владения недвижимым имуществом (указывается документ и его номер);

Образец выписки из лицевого счета квартиры можно скачать здесь.

Таким образом, финансово-лицевой счет – это важный документ, который содержит полную информацию о жилом недвижимом объекте. Копия ФЛС может потребоваться в разных ситуациях: при судебных разбирательствах, совершении имущественных сделок, проверки задолженностей по квартплате.

Выдачей выписок из лицевого счета занимаются такие организации: МФЦ, управляющая компания. Также можно заказать документ через портал Госуслуги. Нужно обратиться в выбранную инстанцию с заявлением и пакетом бумаг. Если у специалиста госорганизации нет вопросов к подлинности поданной документации, тогда копию финансово-лицевого счета предоставят в течение 3-5 дней.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Источник: https://prozakon.guru/nedvizhimost/obrazczy-i-akty/vypiska-iz-liczevogo-scheta.html

Что такое выписка из лицевого счета и как ее получить?

Выписка из лицевого счета по месту жительства

При проведении любых юридических сделок, связанных с недвижимостью, владелец квартиры обязан предоставить ряд правоустанавливающих документов, в это число входит и выписка из лицевого счета.

Она содержит в себе информацию о субъектах, прописанных в недвижимости и имеющих законное право эксплуатировать жилье.

Итак, давайте рассмотрим, что такое выписка, где ее можно оформить и как это сделать.

Что это?

Итак, первый и главный вопрос, который беспокоит многих владельцев недвижимости – что такое лицевой счет на квартиру?

ФЛС – это документ, в котором указывается информация о недвижимости и ее законном владельце. Это может быть, как собственник, так и человек, проживающий в недвижимости по договору социального найма.

Этот счет вручается владельцу квартиры. В последующем выписка может быть использована с целью получения:

  • информации о зарегистрированных в квартире жильцах;
  • данных об оплате коммунальных услуг;
  • информацию о наличие долгов за услуги ЖКУ.

Также, согласно положениям статьи 558 ГК РФ, выписка из лиц. счета является обязательным документом при подписании договора купли-продажи. Согласно этому нормативному акту, отчуждение жилья, в котором проживают арендаторы, не лишает жильцов права использовать недвижимость после подписания договора и передачи квартиры новому собственнику.

Открытие лицевого счета может совершить только:

  • субъект, достигший 18 лет;
  • дееспособный гражданин;
  • человек, прописанный в недвижимости и проживающий в ней.

При продаже квартиры вместе с переоформлением свидетельства о праве собственности, также совершается перерегистрация и лицевого счета. Проводит это процедуру управляющая компания многоквартирного дома.

Зачем нужна?

Выписка из финансового лицевого счета нужна при проведении взаиморасчетов, связанных с недвижимостью.

Она может быть использована, чтобы:

  • подтвердить отсутствие долгов по коммунальным услугам;
  • проверить юридическую чистоту сделки;
  • убедиться в том, что все граждане сняты с регистрационного учета.

Оформление дачного участка и дома

При приватизации квартиры, этот документ используется для:

  • подтверждения отсутствия задолженностей по ком. услугам;
  • подтверждения права на участие в приватизации.

Если владелец квартиры желает оформить льготы на недвижимость, то выписка ему понадобится при:

  • проведении расчета ком. услуг;
  • подаче прошения относительно улучшения условий проживания;
  • подаче заявления относительно переселения из аварийного жилья, подлежащего сносу.

Еще одна причина, по которой может понадобиться выписка – судебный спор. Она будет актуальной при:

  • разделе совместно нажитого имущества;
  • решении споров, связанных с делением наследства;
  • подаче иска с прошением признать сделку по отчуждению недвижимости недействительной.

Владельцу квартиры понадобится данный документ при подаче заявления в Пенсионный фонд и органы соц. защиты с прошением оказать материальную поддержку.

бланка выписки

Выписка из лицевого счета квартиры содержит следующую информацию:

  • личные данные собственника или арендатора недвижимости;
  • место жительства и контактные данные субъекта, подавшего заявление;
  • технические характеристики квартиры (расположение жилья, кол-во комнат, общая площадь, состояние ремонта/изношенность дома);
  • благосостояние недвижимости (наличие водоснабжающей, отопительной, канализационной систем, электричества, газа, лифта, мусоропровода и т.д.);
  • данные о субъектах, прописанных в квартире (личные данные человека, дата прописки/выписки, гражданство, военная служба и т.д.).

Документ оформлен бланком с разделами, содержащими всю необходимую информацию. Основными являются:

  • общие сведения;
  • удобства и техническое устройство;
  • документы на площадь.

Данные в выписке подтверждаются печатью и подписью уполномоченного сотрудника госучреждения.

Где получить выписку?

Итак, следующий вопрос, на который нужно знать ответ – где взять выписку из лицевого счета?

Выдачей этого документа занимаются следующие государственные учреждения:

  1. МФЦ. Многофункциональные центры, как посредническая организация между гос. службами и гражданами, осуществляют выдачу и оформление многих видов документов, в том числе и выписку из лицевого счета.
  2. Местная администрация. Основным государственным органом, отвечающим за выдачу и регистрацию выписки, является отделение местной администрации.
  3. Сайт «Госуслуги». Этот вариант будет актуальным для тех, кто желает подать документы в онлайн режиме. Важно учитывать, что подача заявления должна сопровождаться электронной подписью.

Как сдать квартиру в аренду правильно?

Каждый из способов имеет свои преимущества. К примеру, подача бумаг через сайт будет значительно проще, ведь заявителю не нужно будет лично посещать отделения государственных учреждений.

Как получить выписку?

Чтобы получить выписку из счета, необходимо подготовить следующий пакет документов:

  1. Паспорт владельца квартиры.
  2. Заявление с прошением выдать выписку.
  3. Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, ренты, мены, дарения и др.).

Перед тем, как субъекту будет выдана копия лицевого счета на квартиру (образец можно скачать здесь), государственный сотрудник произведет следующие действия:

  • проверит личность заявителя (паспортные данные);
  • убедится в том, что субъект имеет право претендовать на получение этого документа;
  • проверит подлинность правоустанавливающих документов;
  • убедится в том, что в представленном пакете документов, есть все необходимые бумаги.

Если все вышеперечисленные пункты соответствуют, сотрудник госучреждения принимает заявление, присваивая ему индивидуальный регистрационный номер. В большинстве случаев выписка вручается человеку в день подачи заявления. Документ выдается под роспись лично заявителю или отправляется заказным письмом с последующим подтверждением получения.

Внимание! При подаче заявления через сайт «Госуслуги», ответ на прошение будет вручен только спустя 5 суток.

Если госструктура совершает отказ в приеме заявления и выдаче выписки, то она должна обязательно предоставить письменное оповещение, где будет указано принятое решение «отказ» и причина этому, к примеру:

  • отсутствие права делать запрос на этот документ;
  • отсутствие определенного документа в переданном пакете бумаг;
  • выявление подделки.

Сама подача документов и получение выписки не займет много времени. Главное, подготовить все необходимые документы, грамотно заполнить заявление и вручить все сотруднику МФЦ или любой другой госслужбы.

Срок действия

В отличие от многих других юридических документов и справок, копия финансового лицевого счета имеет временные ограничения.

Можно ли прописаться у себя на даче и что для этого нужно?

Срок годности этого документа – 1 месяц. По истечению этого периода документ становится недействительным и требует обновления.

Владелец недвижимости сможет продлить срок годности, если обратится в МФЦ с прошением сразу по окончанию 1 месяца. Если же обращение будет осуществлено позже, то придется совершать оформление документа по новой.

Важно! При проведении отчуждения недвижимости, владелец квартиры обязан оформить данный документ максимально близко к дате подписания основного договора. Благодаря этому покупатель сможет избежать возможных рисков, связанных с мошенничеством (наличие других законных собственников).

бесплатно

Источник: https://yuristproffi.ru/nedvizhimost/vypiska-iz-litsevogo-scheta.html

Финансовый лицевой счет с места жительства – что это, как оформить

Выписка из лицевого счета по месту жительства

Все люди, проживающие на одной жилплощади, обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Более того, у них возникает обязательство по оплате услуг коммунальных служб и по внесению платежей за пользование квартирой.

Чтобы в любой момент можно было проверить, какие именно платежи были проведены жильцами дома, все платежные действия заносятся в специальную базу данных.

Из данной статьи вы узнаете, что такое финансовый лицевой счет с места жительства, где можно получить выписку со счета или копию, как открыть финансовый лицевой счет.

Что такое финансовый лицевой счет с места жительства

Важно! Финансовый лицевой счет с места жительства открывается на все жилое помещение.

Финансовый лицевой счет с места жительства оформляется с той целью, чтобы в одном месте хранилась унифицированная информация обо всех финансовых операциях, которые имели место в рамках одного жилого помещения.

Он может быть открыт на квартиру или дом, которым человек владеет на правах собственности, социального найма или аренды. В данном случае значения не имеет, собственник или квартиросъемщик оплачивает содержание и управление жилым помещением, ЖКУ.

Лицевой счет содержит в себе такую информацию:

  • о тех, кто владеет рассматриваемым жильем, и кто в нем зарегистрирован (в случае, когда владельцев несколько, каждый указывается в финансовом лицевом счете, также обозначается доля в общей собственности);
  • о подведенных коммуникациях (лифт, мусоропровод, водоотведение, газоснабжение, водоснабжение, электроснабжение), степени благоустройства;
  • о типе рассматриваемого жилья (отдельные апартаменты, коммунальная квартира) и особенностях квартиры/дома (количество комнат, площадь, этаж, количество этажей в многоквартирном доме, уровень износа).

Если у апартаментов или жилого дома несколько собственников, а лицевой счет был открыт лишь на одного из владельцев, при разделе имущества каждый из них должен позаботиться об оформлении раздельного счета и внесении оплаты исключительно за свою часть помещения. Выписка с финансового лицевого счета может понадобится в следующих случаях:

  • для приватизации жилого помещения;
  • для передачи имущества по наследству, оформления договора дарения;
  • для согласования перепланировки квартиры;
  • для подписания договора купли-продажи (также пригодится выписка из домовой книги, в которой содержится вся история продаж квартиры/дома, время регистрации и выписки жильцов).

Как открыть финансовый лицевой счет с места жительства – алгоритм

Важно! Если вы стали новым владельцем квартиры, купив ее, приняв в дар, получив по наследству и т.д., необходимо заняться переоформлением финансового лицевого счета – он должен быть заведен на главного квартиросъемщика. Остальные владельцы должны дать свое письменное согласие.

Основным съемщиком жилья может выступить человек, отвечающий следующим условиям:

  • он должен быть совершеннолетним;
  • его дееспособность не должна быть ограничена;
  • он должен иметь регистрацию в данном жилье и проживать в нем.

Для переоформления финансового лицевого счета необходимо обратиться в коммунальные службы и переоформить договора, чтобы в них в качестве плательщика был указан новый владелец. Конкретно нужно идти в газовую службу, в управление по водоснабжению, к поставщику электроэнергии.

Далее нужно сходить в управляющую компанию и попросить внести новые сведения в домовую книгу, а затем – оформить финансовый лицевой счет на нового собственника. Необходимо доказать наличие прав на владение помещением. С этого момента счета за коммунальные услуги будут приходить на имя нового владельца.

Где можно получить финансовый лицевой счет с места жительства

Важно! При личном обращении выписка из лицевого счета будет готова через 2-3 дня, МФЦ и сотрудники сайта Госуслуг оформляют бумагу за 5 дней.

Копия лицевого счета может быть выдана сразу в нескольких учреждениях, и разницы нет, куда обращаться – это вопрос удобства:

  • подать электронное заявление через портал Госуслуг;
  • отправить запрос по почте (заказное письмо с уведомлением о вручении);
  • МФЦ (многофункциональный центр);
  • администрация муниципального образования;
  • управляющая компания.

В учреждениях, куда заявитель может обратиться лично, ответственное за прием и выдачу документов лицо обязано произвести следующие действия:

  • проверить паспорт заявителя;
  • убедиться в том, что заявитель имеет право на получение копии или выписки указанного документа;
  • проверить соответствие представленных документов требованиям закона;
  • проверить комплектность запрошенных бумаг;
  • спросить о цели обращения заявителя;
  • зарегистрировать заявление и присвоить ему индивидуальный номер.

Где получить финансовый лицевой счет с места жительства – по месту жительства или регистрации

Поскольку финансовый лицевой счет заводится именно на жилое помещение, а не на его собственника, обращаться в учреждения для оформления выписки или копии счета необходимо в том районе, где расположена квартира/дом. Если владелец живет далеко, всегда имеется возможность подачи заявления через Многофункциональный центр любого населенного пункта. Сотрудники МФЦ передадут запрос в учреждение, в ведении которого находится квартира.

Источник: https://migranty.info/finansovyj-licevoj-schet-s-mesta-zhitelstva/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.