Временная регистрация раньше срока

Содержание

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Временная регистрация раньше срока

Оформление постоянной и временно прописки, а также выписка из квартиры граждан регламентируется постановлением Правительства Российской Федерации №713. По Закону, собственник квартиры вправе выписать из квартиры любое лицо, прописанное в ней временно, при наличии веских оснований для этого.

Что такое временная регистрация и каковы особенности её оформления? Как можно выписать временно зарегистрировавшегося человека раньше срока? Можно ли выписать человека без согласия собственника? Куда нужно обращаться для снятия с учета? Какой перечень документов при этом необходимо предоставить?

Что такое временная прописка?

Оформлять временную прописку требуется в том случае, когда гражданин проживает не по месту постоянной прописки более девяноста дней. Срок проживания в квартире по временной прописки определяется по договоренности с собственником, но не может превышать пять лет.

Оформление временной регистрации не требует снятия с регистрационного учета по месту постоянно прописки.

Инфо

Проживание без прописки более девяноста дней чревато наложением штрафа в полторы-две тысячи рублей.

Наличие временной прописки необходимо для:

  • Оформления других личных документов;
  • Взятия кредитов;
  • Определения несовершеннолетнего ребенка в образовательное учреждение дошкольного/школьного типа;
  • Официального трудоустройства;
  • Получения бесплатной медицинской помощи в государственных поликлиниках/больницах;
  • Получения социального обеспечения (пособий);

Временная прописка осуществляется с согласия собственника//всех собственников жилья в отделении Федеральной миграционной службы.

Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации.

Инфо

Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна.

При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:

  • Заполненное заявление на временную регистрацию;

Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

  • Документ, подтверждающий право на проживание в конкретном жилье (например, договор аренды);
  • Письменное согласие на проживание от всех совершеннолетних собственников жилья;

О том, какую роль согласие собственника играет при оформлении прописки, читайте здесь.

  • Паспорт/ свидетельство о рождении (если временно регистрируется гражданин до 14 лет);

После подачи всего перечня документов для временной прописки, в течение нескольких дней они проверяются на достоверность, после чего гражданин получает свидетельство на временное проживание.

Как выписать временно зарегистрированного  человека раньше оговоренного срока читайте в следующем разделе.

Снятие с временной регистрации: условия, особенности процедуры

Временная регистрация по месту пребывания не требует снятия гражданина с регистрационного учета после окончания срока её действия. Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически.

Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока. В этом случае обращения в ФМС не избежать.

Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:

  • Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;
  • Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;

Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей.

Инфо

Преждевременную выписку организует собственник жилья. Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники.

Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;

Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен.

Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье и право на выписку временно прописанных лиц в нем;
  • Документ, удостоверяющий личность собственника (паспорт);

Инфо

Наличие временной прописки не дает прописанному никаких прав на жилье, в котором он проживает. Временная прописка не может стать постоянной и если собственник не оформил преждевременную выписку, через пять лет она закончится автоматически.

(Visited 41 718 times, 14 visits today)

Об авторе

(1 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://Grajdanstvo-Ru.ru/vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-cheloveka-ranshe-sroka.html

Как аннулировать временную регистрацию, порядок действий, куда обращаться

Временная регистрация раньше срока

На сегодняшний день гражданин Российской Федерации обязан иметь прописку. Она может быть двух видов: постоянная или временная.

Временная прописка оформляется в том случае, если гражданин вынужден переехать с его постоянного места жительства, при этом стоит учесть, что согласно законодательству лицо обязательно быть зарегистрировано за фактическим адресом его проживания, поэтому возникает необходимость оформления именно временной регистрации. Но что делать, если она больше не нужна? Как аннулировать временную прописку, что нужно для этого знать, какой порядок действий рассмотрим более детально в статье.

Какой порядок аннулирования временной прописки до истечения её срока?

Временная прописка подразумевает указание сроков, в которые гражданин будет прописан и жить по его новому фактическому месту жительства. Данный срок он обговаривает непосредственно с владельцем жилья. Согласно законодательству России срок временной прописки не может быть менее шести месяцев и не может быть более пяти лет.

Что делать если гражданин выявил волю сняться с места временной регистрации раньше указанного в договоре срока?

В таком случае гражданин должен обратиться с заявлением в территориальный орган по месту фактической (временной) прописки ФМС. В самом документе гражданин обязан прописать, что он больше не будет проживать по своему временному месту жительства и что он переезжает в другой город, где он не прописан.

Дело в том, что получение временной регистрации – это обязательная и необходима для комфортной жизни процедура, поскольку гражданин получает законное право пользоваться теми государственными услугами, которые ему по праву принадлежат – это услугами медицинских центров, детсадами, школами, местными органами управления. Согласно закону Российской Федерации гражданин должен обращаться по месту своей прописки, поэтому если он фактически проживает в одном городе, а прописан в другом, это составит ему затруднения в обеспечении себя льготами, пенсией, пособиями и прочим.

Законодательная база

Все особенности аннулирования временной регистрации места жительства гражданина Российской Федерации прописаны в следующих законах:

  1. Федеральном законе РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 1993 года.
  2. Приказ ФМС Российской Федерации от 2012 года.
  3. Приказ Административного регламента о регистрационного учёта граждан Российской Федерации.

В какие органы власти обращаться

Гражданин имеет право обратиться в следующие органы как для оформления временной регистрации, так и для её аннулирования:

  1. ФМС по месту его прописки.
  2. Многофункциональный центр.
  3. ЖСК, ЖЭУ.
  4. Управляющую компанию.

В каждом из вышеуказанных органов есть своё подразделение, которое занимается поставкой на учёт граждан России. Ранее их называли паспортными столами.

Многофункциональный центр является посредником во многих сделках или действиях граждан, что каются проведения любых учётных процедур, получения справок, подачи заявлений и прочих услуг, является посредником между государством или муниципалитетом и гражданами РФ. Регламент его работы прописан в государственных приказах.

Сроки аннулирования прописки

ФМС рассматривают заявку гражданина в течение трёх рабочих дней с момента подачи документов гражданином.

Если гражданин обращался в МФЦ, то ему стоит помнить, что срок увеличивается на 1-2 дня.

Через единый портал государственных услуг выписка из временного места регистрации занимает также всего лишь три дня. Заявителю необходимо будет прийти в местный отдел ФМС для получения оригиналов документов.

Нужно ли заявление и как его заполнять

Заявление писать нужно. Законодательством не предусмотрено единого образца, поэтому его форма добровольная, но обязательно должна быть написана согласно всех требований по оформлению документов. Как правило, алгоритм написания заявления следующий:

  • В верхнем правом углу указывается полное наименование органа, в который гражданин обращается.
  • Там же указывается и ФИО директора учреждения.
  • Там же указывается и ФИО заявителя, его контактная информация.
  • Затем посредине пишется название документа. К примеру, «Заявление».
  • В основном тексте гражданин должен указать просьбу, адрес, с которого гражданин выписывается и сроки прописки, которые ранее были оговорены с владельцем жилья и указаны в договоре.
  • Гражданин должен указать дату, с которой он хочет аннулировать свою прописку.
  • В конце ставиться дата и подпись.

Какие документы нужны

Для того чтобы аннулировать регистрацию гражданину нужно при себе иметь:

  • паспорт;
  • заявление об выписке.

Если же идётся речь об аннуляции прописки несовершеннолетнего ребёнка, который не достиг 14-ти лет, то необходимо будет предоставить ещё и дополнительно свидетельство о регистрации и свидетельство о рождении, а также документы родителей.

Можно ли подать бумаги не появляясь лично

Заявление на аннулирование прописки можно подать и не появляясь лично в ФМС. Его можно оформить через Портал Госуслуг или через обычную почту.

Нужно ли согласие собственника на выписку до истечения срока

В законодательной базе Российской Федерации нигде не прописано, что собственник жилья должен дать своё согласие на выписку из его квартиру, поэтому его не нужно получать.

Владелец квартиры может законно аннулировать прописку без ведома гражданина, если тот выехал и не предупредил владельца жилья о том, что покинул его. Данный факт он может проследить по счетам коммунальных услуг.

Стоимость госпошлины

Данная услуга не предусматривает оплату государственной пошлины и является абсолютно бесплатной для каждого гражданина России в любом регионе страны.

В каких случаях владелец квартиры может отменить прописку

Существуют случаи, когда собственник жилья, в котором временно прописан гражданин может отменить его регистрацию.

Когда это возможно?

  1. Если истёк срок временной прописки.
  2. Если один из владельцев жилья не дал своего согласия на регистрацию гражданина.
  3. Если наблюдаются правонарушения по прописке гражданина.
  4. Если гражданин, который оформил временную прописку не проживает в ней длительный период.
  5. Если гражданин не выполняет свои обязанности, которые были обговорены, не платит за квартиру.
  6. Если гражданина было признано без вести пропавшим или умершим.

Главным основанием для аннулирования прописки гражданина является судебный приказ, который должен быть вынесен в обязательном порядке. В противном случае, владелец квартиры не сможет законно выселить и выписать другое лиц.

Особенности досрочной аннуляции регистрации

Как показывает юридическая практика, подать заявление на аннулирование временной регистрации могут не только владельцы жилья, а и соседи. Прекращение разрешения на прописку по фактическому адресу автоматически подразумевает и аннулирование прописки на постоянном месте жительства. Стоит учесть данные моменты гражданином, который оформляет прописку.

Источник: https://estatelegal.ru/oformlenie/kak-annulirovat-vremennuyu-registraciyu-ranshe-vremeni/

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия досрочно, как выписать временно прописанного человека раньше срока

Временная регистрация раньше срока

5 830 просмотров

Обязанность регистрироваться по месту своего проживания возложена на каждого гражданина РФ. Именно поэтому даже если люди снимают квартиру, то стараются временно зарегистрироваться, ведь в противном случае может наступить административная ответственность по ст. 19.15 КоАП РФ.

Однако наказание может быть применено не только ко временно проживающим гражданам, но и к собственникам или ответственным нанимателям квартиры, если они не поставят на регистрационный учет своих квартирантов. А есть ли возможность выселить лиц, которые временно прописаны, но по какой-то причине стали неугодны хозяину жилья? Давайте разбираться.

Можно ли выписать человека при временной регистрации без согласия?

Если лицо, временно зарегистрированное в квартире, по тем или иным причинам не желает добровольно выписываться из нее несмотря на требование хозяина, то существует только два способа снять жильца с регистрации досрочно:

  • дождаться пока закончится срок прописки;
  • выписать жильца по решению суда.

Не стоит пытаться выселить сопротивляющихся квартирантов силой – ваши действия могут образовать состав преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ, хотя вы и просто пытались отстоять свои права.

Пример. Владелец квартиры Соколов К.В. по договору найма сдал квартиру, принадлежащую ему на праве собственности, супругам Калитиным на один год и оформил им временную регистрацию.

Через три месяца у пары родился ребенок и они перестали платить арендную плату из-за возникших финансовых трудностей.

На просьбу Соколова съехать супруги отвечали отказом, мотивировали это тем, что прописаны они оба в другом городе, а выселить на улицу их нельзя так как у них есть ребенок.

Тогда Соколов пригласил своего знакомого Прохина С.Т. и они с применением физической силы выгнали семью из квартиры, а так же выкинули на улицу их вещи. Калитины обратились в полицию и Соколова и Прохина привлекли к уголовной ответственности за самоуправство (ст. 330 УК РФ).

Такого исхода можно было избежать, если бы Соколов обратился с иском о выселении в суд.

Подробнее о том, как выселить временно зарегистрированных граждан, не являющихся собственниками квартиры, вы можете узнать по этой ссылке.

Основания для выписки без согласия

№ п/пОснования для снятия с регистрационного учета
1 Не оплачивают предусмотренные договором платежи
2 Используют квартиру не для проживания, а в других целях (открыли магазин)
3 Расторгли семейные отношения с собственником (развод, оспаривание отцовства и т.д.)
4 Отсутствуют длительное время в спорном жилье
5 Нарушают иные условия договора о пользовании жильем (если они не противоречат законодательству РФ)
6 Ведут аморальный и антиобщественный образ жизни

Каждое из этих оснований необходимо подтверждать доказательствами. Эта обязанность возлагается на лицо, которое желает снять квартирантов с регистрационного учета.

Порядок действий и процедура выписки временно прописанного человека

Для того что бы выписать временно прописанное лицо в квартире необходимо соблюдать определенную последовательность действий, которая может меняться в зависимости от обстоятельств. Рассмотрим их подробнее.

Добровольно

Это самый беспроблемный способ и начинать выписку нежелательных жильцов необходимо именно с него. Даже если договориться в досудебном порядке не удастся, то при обращении в суд, у вас будут доказательства, что вы пытались решить вопрос мирным путем, а это обязательно произведет хорошее впечатление на судью.

Итак, первым делом составьте требование о снятии с регистрации и направьте его жильцам.

Это можно сделать несколькими способами:

  • лично или через представителя, но обязательно потребуйте от квартирантов поставить подпись и дату в вашем экземпляре требования;
  • заказным письмом с простым уведомлением;
  • курьерской службой доставки.

Если в указанный в требовании срок квартиранты не выписались, то стоит обращаться в суд.

Подробнее о том, как правильно составить требование вы прочтете в этой статье.

По окончании срока регистрации

Так же достаточно простой способ – дождаться окончания срока договора о предоставлении права пользования квартирой или же срока временной регистрации.

После этого собственник не продлевает договор в одностороннем порядке и независимо от желания квартиранта обращается в УВМ МВД РФ (ранее УФМС России), составляет заявление о выселении и предоставляет документы об окончании срока действия договора и подтверждающие право собственности на жилье.

На этом процедуру снятия с регистрационного учета временно зарегистрированного можно считать оконченной.

Конечно этот вариант подходит только в том случае, если до окончания срока регистрации осталось немного времени или же вам попросту не хочется обращаться в суд.

По решению суда

Для этого необходимо составить исковое заявление, собрать необходимые документы и направить все это в районный суд общей юрисдикции. Далее судья рассматривает заявление и принимает решение о принятии иска к производству или же оставлении его без рассмотрения.

Если иск принят, то назначается судебное заседание, о дате и времени извещаются все стороны. После слушаний судья выносит решение. Если оно принято не в вашу пользу, то его можно обжаловать в вышестоящий суд.

Когда судебное решение у вас на руках, то с ним, правоустанавливающими документами на квартиру и паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение УВМ МВД России и там внесут изменения в записи о зарегистрированных в вашем жилье лицах.

Исковое заявление о выписке человека с временной регистрацией без его согласия

Так как выписывает из квартиры (вносит изменения в записи зарегистрированных лиц) только служба по вопросам миграции МВД России, то суд необходимо просить только о признании ответчика утратившим право собственности на квартиру или же досрочном расторжении договора (например, найма).

Исковое заявление о выписке жильца без его согласия составляется в соответствии с нормами, закрепленными в ГПК РФ.

В иске необходимо указать следующее:

  • полное наименование судебного органа, в который направляется заявление;
  • анкетные и контактные данные истца;
  • максимально точные и подробные сведения об ответчике;
  • верное наименование заявления, отражающее суть исковых требований;
  • описание обстоятельств, при которых ответчик был вписан в квартиру или дом;
  • указание на принадлежность жилплощади;
  • суть конфликта;
  • мотивированные исковые требования;
  • список документов, прилагаемых к заявлению;
  • ходатайства о вызове в суд свидетелей для заслушивания;
  • дата составления, личная подпись истца.

Направляются все документы в канцелярию районного суда общей юрисдикции, после получения заявления судья в течении пяти дней изучает его и принимает решение о принятии его к производству или оставлении без рассмотрения.

Заявление в суд подается в количестве экземпляров соответствующем числу участников процесса. Обычно это три копии, однако если ответчиков несколько, то придется сделать экземпляры для каждого из них.

Документы

Так как все требования, заявленные в иске, должны быть обоснованно доказаны, то к заявлению нужно приложить такие документы:

  • паспорт заявителя;
  • подтверждение права собственности на недвижимость, из которой необходимо выселить прописанного человека раньше срока;
  • поквартирная карточка (выписка из домовой книги);
  • доказательства нарушений условий договора (протоколы и постановления о привлечении к административной ответственности, платежные документы, подтверждающие неоплату коммунальных услуг и т.д.).

Изначально документы предоставляются в копиях, но на судебное заседание лучше взять с собой и оригиналы, чтобы в случае сомнений судья мог убедиться в подлинности.

Сроки

На судебное разбирательство уйдет не менее 1-2 месяцев, максимальные же сроки назвать достаточно трудно. Процесс может затянуться более чем на полгода. Все зависит от позиции сторон, достаточности доказательств и других объективных обстоятельств.

А вот процедура выписки через УВМ МВД России не займет более трех дней. Так что после получения судебного решения процедуру снятия с регистрационного учета можно считать практически оконченной.

Стоимость

Государственную пошлину при выписке жильца, который не согласен с этим, придется оплачивать только при обращении в суд. В 2020 году размер этого обязательного налогового сбора составляет 300 рублей. Если же в суд обращается не физическое, а юридическое лицо, то придется оплатить в государственную казну – 6000 рублей.

При непосредственном снятии с регистрационного учета в отделении Управления по вопросам миграции оплачивать какие-либо услуги необходимости нет.

Если у вас возникли проблемы с выселением временно зарегистрированных жильцов из своей квартиры или же напротив, вас незаконно пытаются выселить из-за непостоянной регистрации, то обязательно свяжитесь любым удобным для вас способом со специалистами нашего сайта, и они смогут бесплатно проконсультировать вас исходя из конкретной ситуации.

Вообще, как только возникает спор, связанный с выпиской из жилой недвижимости, стоит незамедлительно обращаться к профессиональному юристу, даже если вам кажется, что вы сможете справиться своими силами.

Опытный специалист поможет вам:

  • решить вопрос без обращения в суд;
  • проконсультировать вас о нормах действующего законодательства;
  • собрать все необходимые документы;
  • обратиться в УВМ МВД РФ от вашего имени;
  • составить иск в органы правосудия;
  • сопровождать весь судебный процесс, приносить жалобы, заявлять ходатайства;
  • обжаловать судебный вердикт;
  • обеспечить выполнение решения суда.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya-2/

Как аннулировать временную регистрацию до срока, отведенного действующим законодательством?

Временная регистрация раньше срока

/ Недвижимость / Жилищные права / Регистрация / Временная регистрация по месту пребывания

Назад

: 23.04.2018

Время на чтение: 6 мин

0

48

Временная регистрация предусматривает ограничение определённым периодом. Если он заканчивается и человек уезжает, то прописка прекращается автоматически. Но бывают ситуации, когда необходимо досрочно сняться с регистрационного учёта, покинуть владельца жилья, у которого был прописан.

  • Случаи, когда требуется досрочное прекращение временной регистрации
  • Как это сделать досрочно
  • Заключение

Дорогие читатели! Каждый случай индивидуален, поэтому уточняйте информацию у наших юристов. Это бесплатно. Задать вопрос

В каких ситуациях это нужно

Можно выделить несколько ситуаций, при которых следует лишить человека временной регистрации:

  • гражданин выбыл из указанного жилого помещения;
  • человек зарегистрировался по другому адресу;
  • гражданин умер, пропал без вести или был признан умершим по решению суда;
  • проживающий утратил право пользования жилым помещением (например, договор найма квартиры был расторгнут);
  • регистрация прошла с нарушением требований законодательства (например, отсутствует согласие собственника помещения).

Собственник заинтересован в скорейшем снятии постояльца с учёта, так как начисление некоторых коммунальных платежей зависит от числа проживающих. Чем их больше, тем выше расходы владельца. Кроме того, человек, за которым сохранилась временная регистрация, может беспрепятственно пользоваться жилым помещением.

Сложнее обстоит ситуация, если на учёте стоит иностранный гражданин. Владелец обязан уведомлять ФМС о том, что такой человек выбыл. Такие положения содержаться в Федеральном законе № 109-ФЗ от 18.07.2006 г., которым регулируется учёт иностранных граждан. При этом не важно, имеет ли гражданин визу, пребывает в стране в рамках безвизового режима или получил вид на жительство.

Наказание за отсутствие регистрации

Если квартиранты живут без постоянной или временной регистрации, то это признают административным правонарушением. Арендатору назначат штраф в размере 3-5 тысяч рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, и 2-3 тысячи рублей для остальных регионов.

Но, если в квартире живет арендатор, у которого постоянная прописка в том же городе или субъекте федерации, то штрафа не будет.

В городах федерального значения штрафы не назначат за квартирантов без временной регистрации, если они прописаны в области. Это относится к Москве, Санкт-Петербургу и Севастополю.

В квартирах собственников без временной регистрации могут проживать арендаторы с постоянной пропиской в Московской, Ленинградской области и Республике Крым соответственно.

Кроме того не штрафуют ни собственника, ни жильцов за проживание в квартире родственников, которым не сделана временная регистрация.

За нарушение законодательства оштрафовать могут не только квартиранта, но и владельца жилплощади. Если собственник физическое лицо, то сумма штрафа за проживание в его квартире жильцов без временной регистрации.

От 2 до 5 тысяч рублей для владельцев квартир по всей России и 5-7 тысяч для Москвы и Санкт-Петербурга.

Для юридических лиц суммы еще больше: от 250 тысяч до 750 тысяч рублей по России и 300-800 тысяч для собственников жилья в двух столицах.

Общие моменты

Чтобы узнать, как аннулировать временную регистрацию досрочно, следует понять механизм учёта граждан по месту пребывания.

Временная регистрация предполагает, что у гражданина есть прописка по другому адресу. Если человек переезжает на ограниченное время в другое место, то он встать на учёт по месту пребывания. При нахождении по новому адресу более 90 дней, гражданин обязан это сделать. Для иностранных граждан данный период сокращён до 7 дней.

При обращении в ФМС заявитель указывает конкретный срок своего пребывания. По истечению этого периода гражданин должен покинуть помещение или же продлить срок регистрации.

Если пребывание по указанному адресу завершено, то временная регистрация аннулируется. В 2020 году снятие с учёта по месту нахождения – это простая и бесплатная операция.

Получение временной регистрации через почту значительно упрощает и ускоряет процесс. Как проверить временную регистрацию на подлинность онлайн — читайте в нашей статье.

Что указано в законе

Рассматриваемый вопрос регламентируется постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. В этом документе содержаться общие правила снятия регистрации по месту нахождения, права и обязанности владельцев жилых помещений и граждан.

Источник: https://aburist.ru/nedvizhimost/annulirovat-vremennuyu-registraciyu-dosrochno-sobstvennikom.html

Как досрочно снять с временной регистрации человека

Временная регистрация раньше срока

К сожалению, в Российской Федерации закон ФЗ-№52421 «О праве свободного передвижения…» не действует на все сто процентов. Так, согласно Постановлению правительства №-713, эти права ограничены временными рамками.

Если гражданин РФ собирается сменить (временно) свой регион проживания в связи со сменой рабочего места, то ему необходимо в кратчайшие сроки встать на регистрационный учет (в течение 3-х месяцев) – получить временную прописку по месту проживания.

Все собственники, прописывая временного жильца, задаются вопросом: а можно ли его при соответствующих обстоятельствах выписать досрочно? И сделать это с минимальными затратами.

Для того чтобы выписать «нежелательного квартиросъемщика» досрочно необходимо учитывать некоторые нюансы. А именно, иметь конкретные основания. Так как, заключив договор аренды помещения на определенный срок, расторгнуть такие отношения намного сложнее, чем просто прописать у себя родственника.

Временная прописка (регистрационный учет) не дает оснований для жильца повода думать, что он становится собственником жилья. Прописка дает ее владельцу исключительно право пользования, которое можно аннулировать через суд.

Оснований для прекращения временной прописки бывает несколько. Рассмотрим некоторые из них.

Основания для досрочного снятия с регистрации

Основаниями для досрочного прекращения регистрации могут служить следующие ситуации:

  • собственное желание жильца;
  • отсутствие жильца длительное время (без уведомления о причинных обстоятельствах);
  • желание собственника, на основании просрочки платежа по коммунальным услугам или не адекватного поведения самого жильца (асоциальное поведение, жалоб соседей и т.д.);
  • отказ «нежелательного квартиросъемщика» выезжать с места регистрации.

Досрочное снятие с регистрации

Законодательством установлено правило (что не противоречит Конституции РФ) – каждый гражданин нашей страны обязан оформить временную или постоянную регистрацию по месту проживания.

Самым простым вариантом в данной ситуации является заключение договора аренды.

С указанием в нем пункта о постоянной либо временной прописке жильца, исключительно для права пользования жилым помещением (что не дает прав на собственность) и получения им всех социальных и иных благ на территории регистрации.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Выписка без согласия

Для того чтобы собственнику в дальнейшем выписать арендатора без его согласия достаточно будет дождаться окончания срока регистрации (договора аренды). После чего обратиться в ГУМВ МВД РФ с письменным заявлением и предоставлением небольшого пакета документов:

  • заполненного формуляра самого заявления (бланк выдается в отделении МВД);
  • удостоверением личности;
  • для частного сектора необходимо предоставить домовую книгу;
  • документы, подтверждающие права на собственность (свидетельство или выписку из ЕГРН);
  • соглашение об аренде и прописке.

Соглашение на аренду (прописку) необходимо заключать на максимально длительный срок – менее года, т.к. «Законодатель» обязывает: регистрировать любой договор аренды через Россреестр, срок действия которого превышает один год либо равен ему.

Выписка через суд

Есть и иные случаи, когда собственник вправе выписать «нежелательного квартиранта» досрочно:

  • постоянные нарушения режима проживания (пьянки, драки и т.п.);
  • жалобы соседей, систематические просрочки по коммунальным платежам.

Собственнику необходимо учитывать тот факт, что это он сможет реализовать только при помощи подачи исковых требований в судебную инстанцию (расторжение договорных соглашений досрочно в одностороннем порядке).

Обращение в суд

Для того чтобы обратиться с исковыми требованиями в суд и получить положительное решение в ответ на свои требования, собственнику в первую очередь, необходимо собрать доказательную базу своих претензий. Такими доводами могут стать:

  • письменные показания соседей;
  • протоколы участкового или любая жалоба соседей в органы полиции (если квартирант ведет асоциальный образ жизни);
  • сведения из УК или ЖКХ о создавшейся задолженности по коммунальным услугам.

А также к иску необходимо приложить следующие документы:

  • подтверждение оплаты государственной пошлины;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • подтверждение прав собственности на жилой объект;
  • если жилое помещение расположено в частном секторе, то необходимо приложить копию домовой книги.

Только при наличии обоснованных доводов суд может принять во внимание все требования заявителя и вынести решение о принудительном выселении «нежелательного квартиранта».

Если вердикт был вынесен в пользу истца, следующим его действием будет посещение паспортного стола.

Где необходимо предоставить вступившее в силу решение суда (такие дела рассматриваются в районном суде), и написать заявление по установленному законодательством образцу. Приложив соответствующий пакет документов.

Снятие с регистрационного учета «нанимателя-квартиранта» производится в трехдневный срок. В случае отказа «квартиранта» освободить жилое помещение по решению суда, собственник может обратиться за помощью в органы полиции или в орган исполнительной власти (ФССП России).

Как снять с регистрационного учета человека, не проживающего в квартире?

Для снятия с временного регистрационного учета человека, не проживающего в квартире, собственнику стоит обратиться в паспортный стол по месту регистрации жилого помещения и прекратить срок временной регистрации (если не был заключен какой-либо договор), написав соответствующее заявление по форме №-7.

При заключении договора аренды или найма стоит обратить внимание, есть ли у квартиросъемщика несовершеннолетние дети, которых он вправе прописать там же, если является единственным родителем. Именно по этой причине чаще всего собственники отказываются иметь дело с квартиросъемщиками, имеющими несовершеннолетних детей.

Как сняться с временной регистрации досрочно?

В ситуации когда «временный жилец» желает сам досрочно сняться с регистрации ему необходимо лично посетить ГУВВ МВД России, где заполнить соответствующие формуляр заявления. В этот же день работники миграционной службы снимут вас с учета. Для этого даже не потребуется присутствия собственника.

Также можно сняться с учета и посредством всемирной паутины, посетив портал Госуслуг или обратиться в Многофункциональный центр, который правомочен проводит такие процедуры.

Если нет возможности посещать ту или иную инстанцию, то можно просто дождаться окончания оговоренного срока действия временной регистрации. После чего произойдет автоматическое аннулирование прописки.

Как снять с регистрации умершего?

Какой бы сложной не казалась процедура выписки из жилого помещения (будь то временная или постоянная прописка) на самом деле она таковой не является.

Единственное что может ее отсрочить на не определенный срок это причина смерти и получение соответствующих документов.

Так если человек скончался не по причине естественной смерти, то необходимо получить справку от судмедэкспертизы, с указанием причинных последствий смерти.

В случае естественных причин кончины, достаточно запросить справку из морга лечебного учреждения, за подписью главного врача, с указанием самой причины смерти.

Имея на руках один из документов можно обращаться в орган ЗАГСа для получения подтверждающего документа свидетельствующего о том, что человек умер (свидетельство о смерти).

Далее необходимо посетить регистрационный орган (бывший УФМС). Написать заявление и приложить к нему копию документа подтверждающего, что человек мертв. Это и будет являться основанием для снятия с регистрационного учета умершего.

При подведении итогов хотелось бы сказать как в той пословице: семь раз отмерь – один раз отрежь. Так и в данной ситуации.

Прежде чем заключать сделку, как с незнакомым человеком, так и с любым из родственников о временной прописке, стоит взвесить все «за» и «против», и еще раз задуматься о том, стоит ли вообще затевать это «мероприятие» не зная всех тонкостей юридической составляющей такой сделки.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://UrMetr.com/kvartira/vypiska/kak-snyat-dosrochno-s-vremennoj-registratsii

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.