Генеральная доверенность правила оформления

Содержание

Как оформить генеральную доверенность: правила составления и оформления

Генеральная доверенность правила оформления

  • 19 Июня, 2020
  • Законодательство
  • Гена Поддубный

В статье рассмотрим, как оформить генеральную доверенность.

Она представляет собой бумагу, имеющую определенный образец и заверенную нотариально, которая предоставляет одному лицу законные права на совершение различных действий от имени другого. Действия, которые может совершать гражданин, должны быть обязательно прописаны в доверенности.

Большая часть генеральных доверенностей имеют определенный срок действия (максимум 3 года). Реже встречаются бессрочные доверенности, выдавать их могут исключительно дееспособные граждане.

Основные понятия

Как оформить генеральную доверенность на все, интересно многим. Выписать ее можно на любое физическое дееспособное или юридическое лицо. Законодательно ограничения по данному вопросу на прописаны. Поверенное лицо может не присутствовать при оформлении данного документа.

Генеральная доверенность может уполномочивать доверенное лицо совершать следующие действия:

  1. Ставить подпись в договорах, иных официальных бумагах.
  2. Представлять интересы доверителя в определенных органах государственной власти.
  3. Осуществлять операции в банковских учреждениях (совершать действия со счетами, получать кредиты, вклады).
  4. Управлять ТС, распоряжаться имуществом.

Обязанности и права доверителя

Как оформить генеральную доверенность, расскажем ниже. В данном документе фигурируют две стороны – поверенное лицо и доверитель. У каждого имеются определенные права и обязанности. Права и обязанности доверителя следующие:

  1. Имеет право разрывать сделку в любой момент.
  2. Обязуется обеспечивать доверенное лицо средствами, необходимыми для выполнения поручений, возмещать понесенные материальные траты.
  3. Обязуется предоставлять поверенному полномочия, указав их в доверенности, заверенной нотариально.
  4. Обязуется принимать обязательства, выполненные в рамках договора, вознаграждать доверенное лицо, если таковое было оговорено.

Полномочия на все

Такой разновидностью договора предоставляются поверенному абсолютно все возможности, которые только имеет доверитель. Доверенное лицо вправе выступать от имени человека, выдавшего ему документ, во всех инстанциях, причем по формам собственности ограничений нет; управлять материальным и нематериальным имуществом; решать вопросы с физическими лицами; имеет право подписи.

Как оформить генеральную доверенность на авто?

На ТС

Данная разновидность генеральной доверенности является наиболее распространенной. По такому договору доверенное лицо может получить следующие полномочия:

  1. Передоверие транспортного средства другому лицу.
  2. Снятие ТС с учета в органах государственной автомобильной инспекции.
  3. Утилизация, продажа, обмен ТС.
  4. Другие действия, связанные с распоряжением ТС.

При оформлении генеральной доверенности на ТС продавцу следует принимать во внимание тот факт, что штрафы и квитанции на налоги получать будет именно он. Происходить это будет до того момента, пока покупатель не оформит ТС на свое имя. Самый неприятный момент – доверенное лицо может попасть в ДТП и покинуть место происшествия. В таком случае полиция будет разбираться с продавцом.

Как оформить генеральную доверенность на машину, важно выяснить заранее. У покупателя, не переоформившего ТС после его приобретения, тоже имеются определенные риски.

Продавец вправе в любой момент отозвать доверенность и получить ТС обратно. Если доверитель скончался, то право распоряжаться ТС получают его наследники.

В случае гибели покупателя доверенность теряет свою силу и ТС возвращается к доверителю.

Как оформить генеральную доверенность на квартиру?

Данная бумага предоставляет поверенному лицу такие права:

  1. Личное участие в сделках, подписание договоров.
  2. Решение организационных проблем, бюрократических вопросов.
  3. Подготовка, оформление любой документации от имени доверителя (договоров обмена, купли, продажи, дарения, аренды).

Достаточно часто такая доверенность выдается на конкретный недвижимый объект, в ней указывается адрес, четкое описание дома, квартиры, информация о государственной регистрации.

Также потребуется составить полный перечень всех полномочий, передаваемых поверенному. Таким образом доверитель очерчивает рамки, в которых поверенный может действовать.

Важный нюанс – прописать в жилое помещение кого-либо по гендоверенности нельзя.

Документы

Для оформления генеральной доверенности потребуется предоставить оригиналы следующих документов:

  1. Основная доверенность (в случае, если происходит передоверие).
  2. Ксерокопия паспорта доверенного лица.
  3. Документы на собственность, их копии.
  4. Идентификационный код доверителя.
  5. Паспорт доверителя, его копия.

Основные особенности оформления, требования

  1. Доверенность обязательно составляется в письменном виде.
  2. В случае, когда доверителем выступает юридическое лицо, бумагу следует заверить печатью, подписать у руководителя.
  3. В доверенности должна быть указана дата ее выдачи. В противном случае документ не будет иметь юридической силы.
  4. При отсутствии срока действия его автоматически приравнивают к 1 году.

    Максимальный срок, на который может быть выдана генеральная доверенность – 3 года.

  5. В доверенности не должны использоваться сокращения, в частности, сокращения имен, организаций.
  6. Указывать в доверенности паспортные данные не обязательно, но в определенных случаях их наличие позволяет избежать недоверия и дополнительных вопросов.

  7. В случае, когда доверитель является физическим лицом, обязательно нужно заверять доверенность у нотариуса.
  8. Для юридических лиц заверение у нотариуса требуется только в случае оформления передоверия.
  9. Доверенность, оформленная юридически, представляет собой сделку одностороннего характера, согласия доверенного лица в таком случае не требуется.

  10. Доверитель обладает правом отозвать доверенность в любой момент.

Порядок оформления

Итак, как сделать генеральную доверенность?

Как правило, данный документ заверяется нотариусом. В договоре должны быть проставлены его печать и подпись. То есть посещение нотариальной конторы обязательно. Перед оформлением юрист разъяснит доверителю и поверенному нюансы сделки и вероятные последствия, которые могут наступить после заключения. Первый экземпляр договора выдан поверенному, второй останется на хранении у нотариуса.

Доверителю придется присутствовать при оформлении договора лично, при этом он должен иметь при себе все необходимые документы. Также ему потребуется оформить перечень передаваемых полномочий и расписаться в договоре. В большинстве случаев присутствие поверенного не требуется, чтобы составить договор, нужны будут только данные его паспорта.

Мы рассмотрели, как оформить генеральную доверенность.

Источник: https://fin-az.ru/458984a-kak-oformit-generalnuyu-doverennost-pravila-sostavleniya-i-oformleniya

Как оформить генеральную доверенность – бланк и образец написания гендоверенности

Генеральная доверенность правила оформления
Рано или поздно каждый из нас сталкивается с поручением совершения различных сделок от своего имени доверенным лицам. То есть вами, как доверителем, передается ряд прав, которые оговариваются в таком документе как доверенность.

Что такое генеральная доверенность, как оформить генеральную доверенность, чем она отличается от специальной доверенности и в каких случаях выгоднее составить генеральную доверенность, а не разовую, разберем в этой статье.

  • Что такое генеральная доверенность
  • Генеральная доверенность от юридического лица
  • Генеральная доверенность от физического лица

Как грамотно составить генеральную доверенность

Генеральная доверенность в силу обширности полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, представляет собой документ серьезной юридической силы. По нему доверенное лицо может совершать любые юридически значимые действия от имени доверителя.

Действие генеральной доверенности можно прекратить, для чего ее отзывают. Обычно это связано с действиями доверенного лица, если совершены действия не в интересах или во вред доверителю. Поэтому выбор доверенного лица должен проводиться тщательно.

Текст доверенности может содержать перечень ограничений, то есть тех действий, которые доверенное лицо не может совершать от имени доверителя, или особых условий, предписывающих, как именно должно поступить доверенное лицо в той или иной ситуации.

Такие особенности документа предусмотрены частью 1 статьи 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В некоторых случаях допускается передоверие полномочий.

То есть доверитель предусматривает возможность для доверенного лица передать свои полномочия по доверенности третьему лицу.

В этом случае уже доверенное лицо выдает доверенность третьему лицу на представление интересов первоначального доверителя.

Как показывает практика, предоставление таких полномочий для доверенного лица может порождать злоупотребления. А это в свою очередь неминуемо ведет к ущемлению прав и законных интересов доверителя.

Поэтому юристы рекомендуют не предоставлять обширных прав доверенному лицу. А использовать право передоверия только в отношении конкретного действия. Например, покупки или продажи автомобиля.

Нужна ли доверенность на ребенка по России?

Как составить доверенность на получение зарплаты, читайте тут.

Как составить генеральную доверенность на продажу квартиры с правом получения денег, читайте по ссылке:

Важно! Лицо, которое получило на свое имя генеральную доверенность, имеет право от имени доверителя совершать действия, направленные на:

  • отчуждение любого вида имущества, находящегося в собственности доверителя;
  • получение кредитов на имя доверителя под залог его имущества;
  • проведение различных сделок с ценными бумагами доверителя или от его имени;
  • пользование, владение и распоряжение текущими, депозитными и карточными банковскими счетами доверителя;
  • совершать другие действия на свое усмотрение от имени доверителя и за его счет.

Если доверитель ошибся с выбором доверенного лица и оформил на его имя генеральную доверенность с самыми обширными полномочиями, то такой необдуманный шаг может дорого стоить. Поскольку генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то обязанность нотариуса – разъяснить доверителю все возможные последствия от такого шага.

Юридически правильная позиция нотариуса позволяет склонить доверителя к выдаче доверенности с более узкими полномочиями для доверенного лица, прописав все возможные его действия. Кроме того, опытные нотариусы убеждают доверителя сделать оговорку в доверенности о том, что действия, которые не предусмотрены условиями документа, не подлежат выполнению доверенным лицом.

Действующее законодательство предусматривает, что оформить генеральную доверенность имеет право только нотариус. Правда, статья 53 Гражданско-процессуального Кодекса РФ предусматривает, что в отдельных случаях такой документ может быть выдан другими должностными лицами.

Внимание!Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.Узнайте подробности здесь.

Доверенность оформляется только в присутствии доверителя. Если такое лицо по своему физическому состоянию или другим причинам лишено возможности прибыть к нотариусу, то законодательство предусматривает возможность выезда нотариуса по месту нахождения доверителя.

Доверенность составляется письменно. При этом должны быть соблюдены все требования, которые предъявляются к данному документу. О них каждый нотариус хорошо осведомлен. Так, например, в доверенности не должно содержаться ошибок, различных помарок, исправлений, зачеркиваний, сокращений. Даты и цифры указываются прописью.

Закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить генеральную доверенность, проверить право и дееспособность доверителя. Данное требование направлено на защиту прав и законных интересов лица, обратившегося за оформлением такого документа.

Учтите! Сама доверенность имеет некоторые особенности, которые следует знать:

Источник: https://bogunskaia.ru/grazhdanstvo/oformlenie-generalnoj-doverennosti.html

Право генеральной доверенности | Бланк с образцом генеральной доверенности 2019

Генеральная доверенность правила оформления
Skip to content

Генеральная доверенность позволяет третьему лицу совершать любые законные сделки от лица выдавшего эту доверенность. Например, продажу, аренду и другие сделки с движимым и недвижимым имуществом, а также с помощью нее можно снять деньги со счета в банке, заложить имущество и другие всевозможные виды сделок.

Что такое генеральная доверенность?

Под генеральной доверенностью принято понимать специальный документ, который возлагает обязанности принятия решения от имени гражданина, который ее составил. 

 Все права и обязанности зависят от типа доверенности, все возможные моменты прописываются непосредственно в самом документе. Если на бумаге не написано, что доверенное лицо может совершать конкретную сделку, значит доверитель не уполномочил данного человека ее совершать. Иногда доверенности оформляют на совершение любых действий и сделок.

Действия, которые могут совершаться по данному виду доверенности могут начинаться от подписи каких-то документов и вплоть до отчуждения имущества и получения за него денежных средств.

Гражданин, который получил доверенность может совершать следующие действия:

  • Распоряжаться имуществом;
  • Совершать с ним различные сделки, в том числе продажу и залог;
  • Получать займы;
  • Осуществлять действия по банковским счетам;
  • Подписывать бумаги различного рода от имени доверителя;
  • Представлять его интересы на судебных заседаниях.

Все вышеперечисленные действия доверенное лицо может совершать только если у него имеется оригинал документа.

Если есть только копия, никакие сделки, подпись документов и другие виды действий совершаться не могут.У нотариуса всегда есть специальная форма для оформления доверенности.

Она может заполняться только в письменном виде, за подписью доверителя. Только после этого ее можно считать официальным документом.

Для чего нужна генеральная доверенность?

В случаях, когда гражданин находит в другом городе, стране или попросту болен и не может сам явиться на подписание бумаг или оформление сделки, то в таком случае оформляется генеральная доверенность.

 Она позволяет доверенному лицу оформить все в срок в соответствии с законом, которому стоит помнить, что он не при каких обстоятельствах не может являться собственником имущества доверителя.

Генеральная доверенность на автомобиль

У многих граждан в собственности имеется хотя бы один автомобиль, поэтому они хоть раз, но продавали или покупали авто. ГИБДД упростило систему снятия с учета проданного транспортного средства, так после заключения договора купли-продажи авто автоматически снимается с учета.

Некоторые граждане предпочитают оформлять генеральную доверенность для совершения сделок относящихся к авто.

Чтобы не заморачиваться с продажей, снятием с учета, прохождением техосмотра и другими моментами, легче оформить доверенность на покупателя.

Оформив ее продавец получает деньги за машину, и они с покупателем расходятся в разные стороны. Но этот способ продажи довольно сомнительный, так как фактически собственником остается продавец и если новый владелец не будет оплачивать в срок транспортный налог, то проблемы начнутся именно у продавца и ему придется выплачивать долг.

Генеральная доверенность на автомобиль предоставляет следующие права и обязанности:

  • Управлять транспортным средством;
  • Продажа авто, а также возможная сдача в прокат на время;
  • Представлять интересы доверителя в суде и ГИБДД;
  • Следить за техническим состоянием авто;
  • Страхование транспортного средства;
  • Уплата транспортного налога и возможных штрафов.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимость дает доверенному лицу права на совершение сделок с ней. По генеральной доверенности ее можно не только продать, но и подарить, сдать, заложить и другие возможные действия.

Выдавая такой документ третьему лицу, доверитель должен осознавать возможные последствия.

Так доверенное лицо может совершить следующие действия:

  • Продать или сдать квартиру;
  • Заложить, например, под кредит;
  • Прописать третьих лиц;
  • Зафиксировать изменения в государственных органах;
  • Подписать любые документы по сделкам с данной недвижимостью.

Представитель доверителя не может:

  • Подарить квартиру, если это не прописано в доверенности. Кроме того, если такая запись имеется, то также должно быть вписано имя одариваемого;
  • Завещать квартиру. Невозможно проделать это действие потому, что завещание может подписать только сам наследодатель и никто иной.

Чтобы доверенное лицо не могло осуществить нежелательные сделки нужно указывать в доверенности именно те действия, совершение которых возлагается на этого человека. Если в документе не прописать список возлагаемых прав, то тогда представитель может воспользоваться положением и заключить какую-то сделку, которую доверитель не планировал.

Сколько стоит генеральная доверенность?

Данный вид доверенности достаточно затратен в денежном выражении.

За что придется заплатить:

  • Составление доверенности. Сюда входят также все правовые и технические действия.
  • Заверение документа у нотариуса, является обязательной процедурой, без которой доверенность будет считаться недействительной.

Стоимость документа у разных нотариусов может стоить по-разному, но существует примерная стоимость, от которой и отталкиваются:

  • При составлении доверенности самим лицом, заверение документа будет стоить около 500 рублей;
  • Оформление и заверение документа для граждан, являющихся физическими лицами – 1200 рублей;
  • Оформление и заверение документа для юридических лиц – 1600 рублей.

Стоимость дана примерная, так как каждый нотариус может устанавливать свои расценки, но они не могут быть намного больше этих цен.

Правила оформления генеральной доверенности

Документ можно составить 2 способами:

  • Самостоятельно, в этом случае потребуется только заверить в нотариальной конторе;
  • У нотариуса. Он составит, проверит и сразу заверит бумагу. Данный способ будет стоить дороже, так как за оформление документа тоже будет необходимо заплатить.

Каждый нотариус имеет у себя образец доверенности, поэтому на ее составление много времени не потребуется.

Для оформления генеральной доверенности понадобятся следующие документы:

  • Удостоверение личности доверителя (паспорт);
  • Удостоверение личности доверенного лица;
  • Бумаги на имущество, которым имеет право распоряжаться доверенное лицо.

Общие правила составления документа:

  • Генеральная доверенность должна составляться в письменном виде, либо от руки, либо в печатном виде с обязательной подписью доверителя.
  • Доверенность от юридического лица в обязательном порядке заверяется подписью руководителя и печатью организации.
  • Все данные прописываются словами, даже цифры. В документе не должно быть сокращений.
  • Некоторые отдельные случаи требуют прописывания в доверенности всех паспортных данных.
  • Полномочия, которыми наделяется представитель, нужно подробно прописать.
  • В доверенности должна в обязательном порядке стоять подпись доверителя, после чего документ заверяется подписью и печатью нотариуса.

По каким причинам генеральная доверенность считается недействительной?

В связи с некоторыми причинами доверенность можно признать недействительной.

К ним относятся:

  • Окончание действия доверенности;
  • Отказ доверенного лица от возложенных полномочий;
  • Отзыв документа доверителем;
  • Смерть доверителя или представителя, их исчезновение, а также признание недееспособными;
  • Признание бумаги недействительной, в связи с решением суда;
  • Выполнение всех действий, прописанных в доверенности;
  • Ликвидация юридического учреждения.

Срок действия данного вида доверенности составляет 3 года и прописывается в документе в виде даты начала и даты окончания ее действия. Если даты не проставлены, то документ считается недействительным и доверенное лицо не сможет управлять имуществом доверителя.Собираясь оформить доверенность нужно взвесить все за и против.

В качестве доверенного лица лучше всего выбирать проверенного гражданина, чистого перед законом. Оформляя документ на чужого человека, доверитель может потерять свое имущество, так как генеральная доверенность предоставляет представителям больше прав, чем обычная доверенность.

Таким образом, необходимо соблюдать осторожность при передаче прав другому человеку, даже по доверенности.

Adblock
detector

Источник: https://legalpeak.ru/chto-takoe-generalnaya-doverennost/

Как оформить генеральную доверенность, их виды, права и обязанности доверителя и доверенного лица, сроки действия и можно ли отозвать

Генеральная доверенность правила оформления

Институт представительства функционирует на базе гражданского права. Представительство предполагает совершение сделки представителем от имени представляемого.

Представительство оформляется одним из трех способов: составление доверенности (договорное), на основании закона (законное), издание акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (обязательное).

Данная статья посвящена представительству на основании составления доверенности. Мы рассмотрим вопросы: как оформить генеральную доверенность на все, как выглядит генеральная доверенность (образец), есть ли отличия между текстами генеральной доверенности от физического лица и от юридического лица.

Понятие определения генеральная доверенность

Генеральная доверенность – что это такое? Согласно определению, данному в статье 185 Гражданского кодекса РФ, это документ, официально закрепляющий порядок передачи части прав на совершение определенных юридических действий от одного гражданина другому в связи с необходимостью представить доверителя перед третьими лицами.

Этот документ выступает одним из видов доверенностей и подразумевает наибольшее разнообразие предоставляемых полномочий по сравнению с другими видами.

Внимание! По доверенности запрещено: уплачивать налоги, возмещать ущерб третьим лицам, подавать заявление на регистрацию нового юридического лица.

Виды доверенностей

Есть три вида:

  1. Генеральная (общая доверенность). Необходима для совершения разнообразных сделок в течение определенного времени (возможно, длительного периода) в пользу представляемого. Пример: документ на представительство, выдаваемый руководителю филиала юридического лица, на управление имуществом.
  2. Специальная. Выдается для совершения ряда однородных сделок. Пример: представительство в суде, получение товара от грузоперевозчика.
  3. Разовая. Необходима для совершения одного строго определенного действия. Пример: получение заработной платы за человека (доверителя), который не имеет возможности совершить это действие самостоятельно.

Права и обязанности

Рассмотрим права и обязанности участников процесса.

Доверителя

Доверитель (представляемый) – физическое или юридическое лицо, которое передает часть своих полномочий и обязанностей другому человеку для осуществления последним юридически значимых действий.

Обладает следующими правами:

  • наделять представителя перечнем полномочий;
  • отзывать документ;
  • не соглашаться с кандидатурой, подобранной доверенным, действующим в порядке передоверия.

За ним закреплен ряд обязанностей:

  • оформить и выдать документ доверенному лицу;
  • покрывать финансовые издержки представителя;
  • принять все полученное в ходе выполнения договоренности от доверенного лица (документы, денежные средства и т. д.);
  • выплатить вознаграждение, если заключенное соглашение предусматривает это.

Доверенного лица

Представитель – гражданин, действующий в интересах доверителя и замещающий его в проведении конкретных действий, указанных в доверенности. Этот человек должен быть совершеннолетним и дееспособным.

Что дает генеральная доверенность представителю:

  • право управлять и распоряжаться всеми видами имущества доверителя;
  • право заключать любые сделки, разрешенные законодательством;
  • право представительствовать от имени доверителя в различных инстанциях;
  • право совершать другие юридические действия, вследствие которых возникают и изменяются гражданские права и обязанности лица, выдавшего генеральную доверенность.

Представителю запрещено:

  • использовать полномочия в своих интересах (продажа по генеральной доверенности самому себе имущества доверителя);
  • заключать от имени доверителя договор дарения, если в договоре не указаны точные данные одаряемого и даримое имущество;
  • заключить сделку, которая по своему характеру может быть совершена только лично доверителем, а также и другие сделки, указанные в законе (брачный договор, завещание, трудовой договор);
  • совершать от имени доверителя юридически значимые действия (регистрация брака, усыновление).

Доверенное лицо обязано:

  • действовать в соответствии с требованиями доверителя;
  • действовать самостоятельно кроме случаев с ограничениями;
  • сообщать доверителю о ходе действий;
  • незамедлительно отдавать доверителю все вырученное от сделок;
  • возвратить документ по требованию доверителя или по окончании срока его действия.

Список документов для оформления генеральной доверенности

На представление интересов физического лица:

  1. Паспорт доверителя (оригинал и копия).
  2. Копия паспорта лица, который будет осуществлять представительство (личное присутствие не обязательно).
  3. Свидетельство на собственность (оригинал и копия)

От юридических лиц:

  1. Паспорт руководителя исполнительного органа.
  2. Паспортные данные доверенного лица.
  3. Устав предприятия.
  4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц сроком не ранее 30 дней.
  5. Свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.
  6. Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ.
  7. Учредительный договор.
  8. Протокол или решение общего собрания о назначении на должность исполнительного органа (руководителя).
  9. Печать юридического лица.

Чтобы ответ на вопрос, как сделать генеральную доверенность, был полным, изучите образец и бланк генеральной доверенности на все полномочия.

Сколько действует генеральная доверенность

При выдаче документа доверитель имеет право установить любой срок его действия, так как законодательство не предусматривает на это ограничения.

Срок действия документа определяют календарной датой или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (например, наступление совершеннолетия).

Внимание! Если срок не указан, документ представительства действителен в течение года со дня вступления в силу.

Возможность отзыва генеральной доверенности

Доверитель имеет право отозвать документ в любое время без указания мотивов. Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего документ, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки).

Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене документа, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене.

Законодатель предусматривает случай, при котором отзыв невозможен. Если представительство связано с осуществлением деятельности юридического лица, представляемый может указать в доверенности на то, что она не может быть отменена до окончания срока ее действия или может быть отменена только в предусмотренных в ней самой случаях.

Порядок отзыва:

  1. Написать заявление с соответствующей просьбой. Заявление адресуется нотариусу, который оформлял этот документ. В заявлении указывают данные документа представительства (серию, номер, дату выдачи, срок действия) и данные объекта недвижимости, на который распространялось её действие.
  2. По заявлению нотариус обязан провести процедуру отзыва. Он должен также оповестить не только представителя, но и всех причастных лиц о том, что в дальнейшем они не смогут распоряжаться объектами недвижимости или имуществом.

Заключение

Оформление генеральной доверенности представляет собой сложный юридический процесс, при котором необходимо строго следовать законодательству и не упустить ни одной детали. Желательно воспользоваться услугами профессионала в этой сфере, так как от правильности составления документа зависит состояние вашей собственности.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/oformleniya-generalnoy-doverennosti.html

Оформляем генеральную доверенность: что это такое, как выглядит, какие плюсы и минусы имеет?

Генеральная доверенность правила оформления

Необязательно покупать автомобиль, чтобы пользоваться им в полной мере. Можно оформить специальный документ, который называется генеральной доверенностью.

Определение

Исходя из сложившейся практики, под генеральной доверенностью следует понимать письменный документ, который передает весь объем прав доверителя в определенной сфере представителю.

Разновидности


Имеется много видов генеральных доверенностей, рассмотрим несколько:

  • Генеральная доверенность на транспорт. Она позволяет управлять, распоряжаться и пользоваться транспортом в России и за границей, следить за ним, являться представителем в ГИБДД и т.п., заменять номера, менять цвет, ставить и снимать с учета, продавать, оформлять страховку и т.д. Кроме того, права по ней могут передаваться третьим лицам.
  • Генеральная доверенность на личное имущество. Этот тип разрешения позволяет являться полномочным представителем в любых компаниях и учреждениях, вне зависимости от типа собственности, по любым вопросам, что касаются интересов доверителя, управлять и контролировать все имущество, каким бы оно ни было, и где бы оно ни находилось.
  • Также можно заключать сделки, получать в дар, реализовывать или покупать. Полномочия по такой доверенности передаются также третьим лицам.

  • Генеральная доверенность на земельный участок. Подобная бумага позволяет поверенному целиком распоряжаться участком по собственному желанию: сдавать в аренду, реализовывать и получать деньги за это. Одним из пунктов выступает оформление документов на землю и ее продажа.
  • Генеральная доверенность на недвижимость. Она еще носит названия общей.

    Дает возможность представлять интересы доверителя в разных инстанциях (сбор документации для подготовки к сделке, к примеру), контролировать недвижимость и распоряжаться ею (купля-продажа, обмен). Подробнее о том, когда требуется генеральная доверенность на недвижимость, а также о правилах ее составления читайте тут.

Помимо выше перечисленных, бывают также генеральные доверенности на получение и отправку груза.

В зависимости от ситуации вы можете выбрать нужный вам вид доверенности.

Отличие от простой формы

Генеральная Обычная
Объем передаваемых полномочий широкий ограниченный
Стоимость дороже дешевле
Оформление Только на специальном бланке Возможно на обычной бумаге или бланке юридического лица
Заверение Только нотариально удостоверенное Возможно простое оформление, без дополнительных заверений

Об отличиях обычной и генеральной доверенности говорится тут.

В каких ситуациях выдается?

  • нахождение продавца квартиры за границей — в данном случае, будет оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры (о том, как оформить доверенность на недвижимость с правом продажи, написано тут);
  • у доверителя состояние здоровья не позволяет вести дела фирмы (здесь, будет оформлена генеральная доверенность на право подписи);
  • супруги хотят распорядиться общим, совместно нажитым имуществом (при такой ситуации, оформляется генеральная доверенность на одного из супругов, например, на продажу земельного участка);
  • самым популярным случаем оформления гендоверенности является на управление транспортного средства, с правом продажи (несмотря на все риски, которые несет в себе данный документ, с помощью него прикрываются многие сделки купли-продажи автомобилей).

На что следует обратить внимание при составлении доверенности?

При составлении доверенности следует обращать внимание на то, как изложены в тексте документа полномочия, чтобы исключить различные толкования.

Так, например, владельцу недвижимости не следует наделять своего представителя «генеральным» правом: «управлять и распоряжаться моим имуществом, … совершать от моего имени разрешенные законом сделки, … подавать заявления и расписываться за меня».

В документе нужно прописать только конкретные действия, например подать документы на госрегистрацию, или подготовить документы, необходимые для регистрации недвижимости, или сдать в аренду без права продажи.

Какие проблемы могут возникнуть после покупки автомобиля по доверенности? Подробнее

В доверенности также нежелательно указывать право получения денег доверенным лицом. По словам юристов, деньги безопаснее передавать собственнику.

Кроме того, в доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу.

Источник: https://pravo-help.ru/dokumenty/oformlyaem-generalnuyu-doverennost-chto-eto-takoe-kak-viglyadit.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.