Генеральная доверенность на все полномочия нотариус

Генеральная доверенность: образец, правила оформления, законы

Под генеральной доверенностью традиционно подразумевается предоставление неограниченных полномочий лицу, представляющему доверителя. При этом оформление таковых документов должно соответствовать нормативам действующего законодательства.

Лучшим способом для оформления генеральной доверенности будет составление её по образцу или на проверенном бланке. В статье рассмотрим, что такое генеральная доверенность, в чем её опасности, а также о том, как её составить в случае необходимости.

1. Что такое генеральная доверенность и её законодательное регулирование 2. Риски и опасности генеральной доверенности – стоит ли её заключать 3. Как оформить генеральную доверенность и как её отменить

Что такое генеральная доверенность и её законодательное регулирование

В целом, понятие «генеральной» доверенности в российском законодательстве не рассматривается.

Тем не менее на практике под таковым документом подразумевают доверенность, предусматривающую предоставление лицу, на которое таковая выдается, неограниченных полномочий для совершения любых действий и сделок от имени выдавшего её лица. В частности, к таковым действиям могут относиться:

• Любые действия с движимым и недвижимым имуществом доверителя, в том числе его продажа либо приобретение нового имущества.
• Распоряжение финансовыми средствами доверителя, получение за него причитающихся выплат и вознаграждений, в том числе заработной платы, пенсий или стипендий.
• Право заключения любых сделок, в том числе по приобретению имущества, а также использованию банковских продуктов, таких как депозиты или кредиты.
• Получение и использование корреспонденции, направленной на имя доверителя.
• Право представления интересов доверителя в предприятиях, судебных спорах или иных правоотношениях.

При этом общее законодательное регулирование вопросов генеральной доверенности обеспечивается исключительно положениями статей 185-189 ГК РФ.

Данное требование обусловлено только характером таковой доверенности, так как разрешение совершать сделки, требующие нотариального удостоверения, возможно исключительно при нотариальном удостоверении самой доверенности – об этом гласят положения ст. 185.1 Гражданского кодекса.

Важный факт

Установленной формы для заключения генеральной доверенности не предусмотрено. При этом следует помнить о необходимости обязательного указания определённых данных в документе, а сами нотариусы могут предлагать собственные готовые бланки для написания и оформления доверенностей.

Риски и опасности генеральной доверенности – стоит ли её заключать

Оформление генеральной доверенности несёт в себе большое количество рисков и опасностей. В первую очередь они связаны с предоставлением доверенному лицу или лицам практически неограниченных прав распоряжения имуществом и взятия на себя обязательств, причем таковые права будут являться целиком законными. Так, опасность генеральной доверенности может заключаться в:

• Бесконтрольном распоряжении имуществом, в том числе в его продаже.
• Возможности совершать банковские операции на основании доверенности вплоть до открытия кредитов или снятия средств с депозитных счетов или пользования депозитными ячейками.
• Заключении сделок, по которым все обязательства будут возлагаться непосредственно на доверителя.
• Несении доверителем ответственности за последствия вышеозначенных действий доверенного лица.
• Сложности отзыва доверенности и непредсказуемости возможных последствий.

Обратите внимание

Отзыв доверенности не освобождает доверителя от несения ответственности по заключенным после такового отзыва сделкам, если другая сторона таковой сделки не знала и не имела возможности знать о том, что доверенность была отозвана.

При этом большая часть преимуществ, которые предоставляет генеральная доверенность, могут быть реализованы с помощью отдельных доверенностей на осуществление конкретных действий.

В частности, законом не запрещается указание отдельного ряда конкретных полномочий, как разовых, так и постоянных на совершение конкретных действий в интересах доверителя.

В целом, главным риском генеральной доверенности является минимальное количество обязанностей, которые она возлагает непосредственно на доверенное лицо.

Кроме этого следует помнить, что все совершенные доверенным лицом сделки в большинстве случаев не могут быть оспорены в судебном порядке, если была оформлена именно генеральная доверенность, так как таковое лицо имело все законные права на их совершение.

Важный факт

По причине высокой опасности генеральных доверенностей многие нотариусы требуют повышенную оплату за заверение именно таковых документов.

Следует помнить, что генеральная доверенность, равно как и любая другая, не обязательна в целом ряде ситуаций. В частности, представлять интересы несовершеннолетнего либо недееспособного лица могут без доверенностей его официальные опекуны, а распоряжаться определёнными полномочиями работодателя – его сотрудники, если таковые полномочия проистекают из их рабочих обязанностей или должности.

Как оформить генеральную доверенность и как её отменить

Скачать образец генеральной доверенности.

Оформление генеральной доверенности не проводится по установленной форме или на бланках установленного федеральным или региональным законодательством образца.

Ключевыми моментами, без которых доверенность не будет считаться действительной, являются следующие данные, каковые должны в обязательном порядке присутствовать в её тексте:

• Паспортные данные доверителя, либо установочные данные предприятия и должность и данные выдавшего её лица.
• Паспортные данные доверенного, лица либо установочные данные юридического лица, на которое выдаётся доверенность.
• Дата заключения доверенности.
• Подпись доверителя и доверенного лица.

Обратите внимание

Срок действия доверенности может как указываться в её тексте, так и отсутствовать. При отсутствующем сроке действия доверенности она считается действительной в течение года с момента её оформления. Отсутствие же даты составления доверенности однозначно делает таковой документ ничтожным.

Нотариусы, заверяющие генеральные доверенности, помимо вышеозначенных фактов также могут требовать в обязательном порядке указывать возможность передоверия.

Кроме этого, нотариальная практика часто предусматривает обязательное ознакомление доверителя с положениями Гражданского кодекса и информацией о рисках, которые несёт оформление такового документа.

Важный факт

Помимо нотариусов, генеральная доверенность может удостоверяться и иными лицами. Например – главой пенитенциарного учреждения в случае отбывания наказания, командиром части при несении военной службы, сотрудниками учреждений, где обучается или лечится доверитель и т.д.

Отмена доверенности регулируется положениями ст. 188 ГК РФ. В безусловном порядке любая доверенность прекращает действовать в случае наступления недееспособности выдавшего её лица либо его смерти вне зависимости от иных обстоятельств.

В случае, если была заключена безотзывная доверенность для исполнения обязательств доверителя, её отмена невозможна.

(348 голос., 4,51 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/kak-sostavit-generalnuyu-doverennost-obrazec-pravila/

Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса

Гражданский кодекс дает общее определение доверенности. Это письменный документ, дающий полномочия осуществлять юридически значимые действия от имени другого физического лица (доверителя, представляемого). На официальном языке он называется — письменное уполномочие.

В случаях, прямо предусмотренных законом: при регистрации прав на недвижимость, совершении многих имущественных сделок, доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом. Иначе ее не примут в государственных органах, а гражданская сделка будет признана недействительной.

Чем отличаются разные виды доверенностей

В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.

• Разовая — уполномочивает лицо на совершение одного конкретного действия. Это может быть получение заработной платы, пенсии за определенный месяц, или, например, покупка квартиры. Завершение порученного дела автоматически гасит такую доверенность.
• Специальная — выдается физическому лицу для осуществления постоянных однотипных действий. Например, экспедитору, ежемесячно получающему товар у одного поставщика.

В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено.

Она всегда заверяется у нотариуса, потому что, как правило, предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом.

Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.

Что предусматривает генеральная доверенность

• Управление конкретным видом имущества или всем, принадлежащим доверителю, независимо от места его нахождения.
• Возможность подписывать договоры, документы, связанные с совершением любых сделок, представлять их в регистрирующие органы.
• Право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, закладывать, а также покупать, принимать в дар.
• Управление и распоряжение банковскими счетами: возможность подписывать поручения, снимать, перечислять деньги.
• Право осуществлять финансовые расчеты в любых организациях, получать деньги, документы, ценные бумаги, почтовые и иные отправления.
• Представление интересов доверителя в разных инстанциях, суде, государственных органах.

Какие нюансы и особенности учитывает нотариус

• место и дата совершения нотариального действия, иначе доверенность не будет иметь юридической силы;
• срок действия — при его отсутствии полномочия представителя заканчиваются через год;
• право передоверия, то есть возможность поручить свои обязанности третьему лицу;
• конкретные признаки имущества, в отношении которого оформляется право управления или распоряжения (адрес, регистрационный номер и т.д.);
• не допускается передача права совершения действий в отношении представителя, за исключением супругов (например, один из них доверяет другому полномочие на приобретение квартиры в общую собственность).

Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей. Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.

Сколько стоит генеральная доверенность

Общая цена оформления документа складывается из размеров государственной пошлины, установленной ст. 333.24 НК РФ, и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ).

Тарифы на них ежегодно устанавливает областная нотариальная палата. Минимальная стоимость доверенности от физического лица составляет 1500 рублей, если не требуется дополнительная проверка документов.

При выезде нотариуса на дом взимается дополнительная плата.

На проверку информации, уточнение полномочий, регистрацию доверенности в ЕИС требуется время. Таким образом, полная стоимость работы зависит от ее объема, сложности, количества представителей, степени их родства и многих других факторов. При срочном оформлении генеральной доверенности цена услуги увеличивается.

Преимущества оформления документа у нотариуса

Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса.

Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить. В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент.

По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.

Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером.

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/generalnaya-doverennost

По генеральной доверенности вас могут оставить без имущества

Дове­рен­ность — это нота­ри­аль­но заве­рен­ный доку­мент, даю­щий пра­во дове­рен­но­му лицу (или пред­ста­ви­те­лю) совер­шать дей­ствие или ряд дей­ствий от име­ни дове­ри­те­ля (пору­чи­те­ля).

Дан­ные дей­ствия долж­ны быть ого­во­ре­ны в доку­мен­те. Неред­ко состав­ля­ет­ся осо­бый вид дове­рен­но­сти, назы­ва­е­мой гене­раль­ной.

В каких слу­ча­ях она необ­хо­ди­ма, и сколь­ко сто­ит гене­раль­ная доверенность?

Что такое генеральная доверенность?

О том, из чего сла­га­ет­ся опла­та услуг нота­ри­уса, о видах и сто­и­мо­сти нота­ри­аль­ных услуг мы уже рассказывали.

Самая вос­тре­бо­ван­ная сего­дня услу­га — это оформ­ле­ние дове­рен­но­сти.

Этот доку­мент даёт воз­мож­ность дове­ри­те­лю не при­сут­ство­вать лич­но при осу­ществ­ле­нии сде­лок с при­над­ле­жа­щим ему иму­ще­ством, пред­став­ле­нии сво­их инте­ре­сов в раз­лич­ных инстан­ци­ях, в том чис­ле и судеб­ных, веде­нии ком­мер­че­ской дея­тель­но­сти и тому подоб­ных дей­стви­ях. Дове­рен­ность поз­во­ля­ет физи­че­ско­му или юри­ди­че­ско­му лицу быст­ро и на рас­сто­я­нии решать мно­гие дела.

Когда необходимо брать генеральную доверенность

Если пору­чи­тель дове­ря­ет сво­е­му пред­ста­ви­те­лю совер­шить толь­ко опре­де­лен­ное дей­ствие (напри­мер, полу­чить еди­но­вре­мен­ную сум­му, снять день­ги со сче­та, про­дать квар­ти­ру или маши­ну), необ­хо­ди­ма одно­мо­мент­ная (разо­вая), дове­рен­ность, кото­рая после выпол­не­ния пору­че­ния теря­ет свою силу.

В неко­то­рых слу­ча­ях нуж­на спе­ци­аль­ная дове­рен­ность, кото­рая будет дей­ство­вать в тот пери­од, когда опре­де­лен­ное дей­ствие будет необ­хо­ди­мо, напри­мер, дове­ри­тель пору­ча­ет дове­рен­но­му лицу во вре­мя сво­е­го отсутствия:

• полу­чать за него аренд­ную плату;
• быть его пред­ста­ви­те­лем в судеб­ном процессе;
• при­сут­ство­вать за него на собра­нии акци­о­не­ров или директоров;
• пода­вать нало­го­вую декла­ра­цию и т.д.

Гене­раль­ная дове­рен­ность мак­си­маль­но рас­ши­ря­ет пол­но­мо­чия дове­рен­но­го лица, поз­во­ляя ему совер­шать любые дей­ствия с дове­ря­е­мым объ­ек­том в тече­ние опре­де­лен­но­го пери­о­да вре­ме­ни (обыч­но три года).

Она тре­бу­ет­ся в том слу­чае, если исклю­че­но лич­ное при­сут­ствие физического/юридического лица по месту житель­ства или дея­тель­но­сти (напри­мер, при тяже­лой болез­ни, дли­тель­ной коман­ди­ров­ке, выез­де на ПМЖ за гра­ни­цу), и одно­вре­мен­но этим лицом при­ня­то реше­ние в отно­ше­нии воз­мож­ных дей­ствий с вве­рен­ным объектом.

Права доверенного лица по генеральной доверенности

Часто, выпи­сы­вая кому-то гене­раль­ную дове­рен­ность, люди не отда­ют отчёт, что они предо­став­ля­ют сво­е­му пред­ста­ви­те­лю мак­си­мум прав и дают воз­мож­ность ему рас­по­ря­жать­ся при­над­ле­жа­щей им соб­ствен­но­стью как сво­ей собственной.

Важ­но! Дове­рен­ное лицо полу­ча­ет пра­во при­ня­тия само­сто­я­тель­но­го реше­ния, как посту­пать с дове­рен­ным объ­ек­том: напри­мер, он может про­дать, сдать в арен­ду, пода­рить, при­ва­ти­зи­ро­вать, исполь­зо­вать как залог дове­рен­ную ему квар­ти­ру или маши­ну. Поэто­му если какие-то из воз­мож­ных дей­ствий явля­ют­ся неже­ла­тель­ны­ми для дове­ри­те­ля, это необ­хо­ди­мо отдель­но ого­во­рить в дове­рен­но­сти: напри­мер, ука­зать, что с недви­жи­мо­стью раз­ре­ше­но про­из­во­дить толь­ко про­да­жу или сда­чу в аренду.

Выби­рать в дове­рен­ные лица мож­но толь­ко тех пред­ста­ви­те­лей, в чест­но­сти и поря­доч­но­сти кото­рых вы уверены.

Что разрешает генеральная доверенность

Пере­чис­лим, какие дей­ствия раз­ре­ша­ют­ся по гене­раль­ной доверенности:

• Пол­ное рас­по­ря­же­ние и совер­ше­ние любых опе­ра­ций с иму­ще­ством (про­да­жа, покуп­ка, арен­да, пере­до­ве­рие, оформ­ле­ние в залог, реги­стра­ция прав соб­ствен­но­сти и уступ­ка прав, при­ва­ти­за­ция), кро­ме пере­да­чи в наследство.
• Вступ­ле­ние в пра­ва насле­до­ва­ния, если наслед­ник — это сам доверитель.
• Пред­став­ле­ние инте­ре­сов несо­вер­шен­но­лет­не­го при сдел­ках с имуществом.
• Пред­став­ле­ние инте­ре­сов пору­чи­те­ля в суде, мэрии, ком­му­наль­ных служ­бах, коопе­ра­ти­вах, бан­ках и дру­гих госу­дар­ствен­ных и ком­мер­че­ских организациях.
• Полу­че­ние пен­сий, зар­плат, посо­бий, ком­пен­са­ций, сня­тие про­цен­тов с вкладов.

Послед­ний вид дей­ствий не тре­бу­ет обя­за­тель­но­го нали­чия нота­ри­аль­ной дове­рен­но­сти. К ней при­рав­ни­ва­ют­ся дове­рен­но­сти, состав­лен­ные на почте, по месту рабо­ты, в бан­ках. Эти доку­мен­ты либо бес­плат­ны, либо их сто­и­мость символическая.

Что нельзя сделать по генеральной доверенности

Есть такие вещи, кото­рые не дове­ришь нико­му, и где тре­бу­ет­ся лич­ное при­сут­ствие граж­да­ни­на. Нель­зя по гене­раль­ной доверенности:

• всту­пить в брак или развестись;
• заклю­чить или рас­торг­нуть тру­до­вой договор;
• послать кого-то вме­сто себя на допрос к сле­до­ва­те­лю, на экза­мен, к вра­чу и т.д.

От чего зависит, сколько стоит доверенность

Услу­га нота­ри­уса состо­ит из двух частей:

Пер­вая — это неиз­мен­ная, уста­нов­лен­ная зако­но­да­тель­ством сум­ма, кото­рая назы­ва­ет­ся госу­дар­ствен­ной пошли­ной (в ком­мер­че­ских част­ных кон­то­рах эта часть пла­ты может назы­вать­ся нота­ри­аль­ным тари­фом). Для раз­ных видов дове­рен­но­стей гос­по­шли­на может отли­чать­ся, но она не долж­на пре­вы­шать 1000 руб.

Вто­рая сла­га­е­мая часть цены — это сто­и­мость непо­сред­ствен­ной рабо­ты, про­во­ди­мой нота­ри­усом, куда входит:

• запро­сы юрис­кон­суль­там и в дру­гие инстанции;
• про­чте­ние и обра­бот­ка документов;
• состав­ле­ние доверенности;
• ска­ни­ро­ва­ние доку­мен­тов и др.

Этот рутин­ный труд объ­еди­нен под назва­ни­ем пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ — ПТР.

Раз­мер ПТР может быть раз­лич­ным у раз­ных част­ных нота­ри­усов, и зави­сеть от таких факторов:

• в каком реги­оне нахо­дит­ся кон­то­ра (в мега­по­ли­сах ПТР может быть больше);
• уро­вень ква­ли­фи­ка­ции и вос­тре­бо­ван­но­сти нота­ри­уса (у попу­ляр­ных нота­ри­усов услу­ги дороже);
• объ­е­ма доку­мен­та­ции (если доку­мент мно­го­стра­нич­ный, то пла­та ПТР взи­ма­ет­ся за каж­дый запол­нен­ный не менее, чем на треть лист);
• коли­че­ства дове­рен­ных лиц: если их несколь­ко, то за каж­до­го, начи­ная со вто­ро­го, взи­ма­ет­ся по 100 руб.

При­ме­ча­ние: Если дове­рен­ность состав­ле­на от име­ни несколь­ких дове­ри­те­лей, то это рас­це­ни­ва­ет­ся, как несколь­ко раз­ных дове­рен­но­стей. Если два дове­ри­те­ля, то сто­и­мость гос­по­шли­ны и ПТР удва­и­ва­ет­ся, если три — утра­и­ва­ет­ся и т.д.

Нотариальные тарифы для доверенностей

Дове­рен­но­сти, как тре­бу­ю­щие нота­ри­аль­ной фор­мы, так и нет, обла­га­ют­ся гос­по­шли­ной 200 руб.

Сто­и­мость нота­ри­аль­ных пра­во­вых и тех­ни­че­ских работ:

• если дове­рен­ность состав­ле­на от име­ни физ­ли­ца состав­ля­ет око­ло 1200 руб.;
• если от име­ни юрли­ца — 1800 руб.

Ана­ло­гич­ные рас­цен­ки у дове­рен­но­стей на пере­до­ве­рие, но толь­ко если для них не нуж­на обя­за­тель­ная нота­ри­аль­ная форма.

А теперь рас­смот­рим, сколь­ко сто­ит офор­мить дове­рен­ность у нота­ри­уса на раз­ре­ше­ние поль­зо­вать­ся и рас­по­ря­жать­ся недви­жи­мым и дви­жи­мым иму­ще­ством для физи­че­ских и юри­ди­че­ских лиц.

Доверенность на право распоряжения имуществом

Раз­мер гос­по­шли­ны будет зави­сеть не толь­ко от ста­ту­са дове­ри­те­ля, но и от нали­чия род­ствен­ных свя­зей с дове­рен­ным лицом.

*Под близ­ки­ми род­ствен­ни­ка­ми под­ра­зу­ме­ва­ют­ся супру­ги, дети, роди­те­ли, род­ные бра­тья и сёстры.

Нетруд­но под­счи­тать общую цену нота­ри­аль­ной услуги:

• Дове­рен­ность от физ­ли­ца на пра­во поль­зо­ва­ния недвижимостью: 
  • близ­ким род­ствен­ни­кам будет сто­ить 1300 руб;
  • дру­гим физ­ли­цам — 1700 руб.
• Дове­рен­ность от юрли­ца на ана­ло­гич­ное пра­во сто­ит 2300 руб.
• Раз­ре­ше­ние от физ­ли­ца поль­зо­вать­ся дви­жи­мым имуществом: 
  • близ­ким род­ствен­ни­кам — 1450 руб;
  • дру­гим физ­ли­цам — 1600 руб.
• Такая же дове­рен­ность от юрли­ца обой­дёт­ся послед­не­му 2200 руб.

Суще­ствен­но сэко­но­мить мож­но на само­сто­я­тель­ном состав­ле­нии дове­рен­но­сти: если дове­ри­тель соста­вит её юри­ди­че­ски гра­мот­но, сто­и­мость ПТР зна­чи­тель­но умень­шит­ся, так как нота­ри­усу оста­нет­ся толь­ко про­ве­рить доку­мент и рас­пе­ча­тать на спе­ци­аль­ном бланке.

Сто­и­мость ПТР может быть и выше при­ве­ден­ных цифр, если объ­ём доку­мен­та­ции и рабо­ты будет большим.

Требования при оформлении генеральной доверенности

К нота­ри­усу необ­хо­ди­мо прий­ти со все­ми необ­хо­ди­мы­ми документами:

• пас­порт доверителя;
• пол­ные дан­ные дове­рен­но­го лица и ксе­ро­ко­пия его паспорта;
• доку­мен­ты на объ­ект дове­рен­но­сти (сер­ти­фи­кат на пра­во соб­ствен­но­сти недви­жи­мо­сти, пас­порт тех­ни­че­ско­го сред­ства, сбер­книж­ка и т.д.).

Для юри­ди­че­ско­го лица (или ИП) нужны:

• сви­де­тель­ство регистрации;
• выпис­ка из ЕГРЮЛ (или ЕГРИП);
• сви­де­тель­ство с ИНН из нало­го­вой инспекции;
• печать и др. документы.

Гене­раль­ная дове­рен­ность всту­па­ет в силу сра­зу же после опла­ты нота­ри­аль­ных услуг и дей­ству­ет три года.

Перед тем, как поки­нуть кон­то­ру, необ­хо­ди­мо тща­тель­но проверить:

• пра­виль­но ли состав­лен по смыс­лу текст;
• точ­но ли напи­са­ны ФИО, адрес, дан­ные пас­пор­тов, даты оформ­ле­ния и окон­ча­ния сро­ка дей­ствия доверенности;
• сто­ит ли на блан­ке гер­бо­вая печать.

Если дове­рен­ность содер­жит хотя бы одну ошиб­ку, она будет недействительна.

При поте­ре гене­раль­ной дове­рен­но­сти, необ­хо­ди­мо поста­вить в извест­ность нота­ри­уса, у кото­ро­го она оформ­ля­лась, и напи­сать заяв­ле­ние на выда­чу дубликата.

Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/yurist/generalnaa-doverennost.html

Генеральная доверенность на все полномочия: образец, бланк, скачать – Государственная инспекция Алтайского края

5/5 (15)

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на все полномочия:

СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на все полномочия можно по ссылкам ниже:

Как грамотно составить генеральную доверенность

Генеральная доверенность в силу обширности полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, представляет собой документ серьезной юридической силы. По нему доверенное лицо может совершать любые юридически значимые действия от имени доверителя.

Действие генеральной доверенности можно прекратить, для чего ее отзывают. Обычно это связано с действиями доверенного лица, если совершены действия не в интересах или во вред доверителю. Поэтому выбор доверенного лица должен проводиться тщательно.

Текст доверенности может содержать перечень ограничений, то есть тех действий, которые доверенное лицо не может совершать от имени доверителя, или особых условий, предписывающих, как именно должно поступить доверенное лицо в той или иной ситуации.

Такие особенности документа предусмотрены частью 1 статьи 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В некоторых случаях допускается передоверие полномочий.

То есть доверитель предусматривает возможность для доверенного лица передать свои полномочия по доверенности третьему лицу.

Как показывает практика, предоставление таких полномочий для доверенного лица может порождать злоупотребления. А это в свою очередь неминуемо ведет к ущемлению прав и законных интересов доверителя.

Поэтому юристы рекомендуют не предоставлять обширных прав доверенному лицу. А использовать право передоверия только в отношении конкретного действия. Например, покупки или продажи автомобиля.

Важно! Лицо, которое получило на свое имя генеральную доверенность, имеет право от имени доверителя совершать действия, направленные на:

• отчуждение любого вида имущества, находящегося в собственности доверителя;
• получение кредитов на имя доверителя под залог его имущества;
• проведение различных сделок с ценными бумагами доверителя или от его имени;
• пользование, владение и распоряжение текущими, депозитными и карточными банковскими счетами доверителя;
• совершать другие действия на свое усмотрение от имени доверителя и за его счет.

Если доверитель ошибся с выбором доверенного лица и оформил на его имя генеральную доверенность с самыми обширными полномочиями, то такой необдуманный шаг может дорого стоить. Поскольку генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то обязанность нотариуса – разъяснить доверителю все возможные последствия от такого шага.

Юридически правильная позиция нотариуса позволяет склонить доверителя к выдаче доверенности с более узкими полномочиями для доверенного лица, прописав все возможные его действия. Кроме того, опытные нотариусы убеждают доверителя сделать оговорку в доверенности о том, что действия, которые не предусмотрены условиями документа, не подлежат выполнению доверенным лицом.

Действующее законодательство предусматривает, что оформить генеральную доверенность имеет право только нотариус. Правда, статья 53 Гражданско-процессуального Кодекса РФ предусматривает, что в отдельных случаях такой документ может быть выдан другими должностными лицами.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Доверенность оформляется только в присутствии доверителя. Если такое лицо по своему физическому состоянию или другим причинам лишено возможности прибыть к нотариусу, то законодательство предусматривает возможность выезда нотариуса по месту нахождения доверителя.

Доверенность составляется письменно. При этом должны быть соблюдены все требования, которые предъявляются к данному документу. О них каждый нотариус хорошо осведомлен. Так, например, в доверенности не должно содержаться ошибок, различных помарок, исправлений, зачеркиваний, сокращений. Даты и цифры указываются прописью.

Закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить генеральную доверенность, проверить право и дееспособность доверителя. Данное требование направлено на защиту прав и законных интересов лица, обратившегося за оформлением такого документа.

Учтите! Сама доверенность имеет некоторые особенности, которые следует знать:

• согласно статье 185 ГК РФ, срок действия доверенности может не указываться. Все зависит от желания доверителя;
• документ должен иметь дату его оформления. Если не указаны число, месяц и год выдачи документа, то согласно пункту 2 части 1 статьи 186 ГК доверенность считается недействительной. Это объясняется тем, по такому документу нельзя будет определить, когда заканчивается срок его действия, так как нет исходной даты;
• закон не устанавливает минимальный и максимальный сроки, на которые может быть выдана доверенность. Все зависит от воли доверителя и целей, которые он преследует;
• если срок действия доверенности не указан, то она считается действительной в течение одного года.

Простая доверенность, которая оформляется без нотариального удостоверения, должна содержать следующие данные:

• документ имеет заглавие, которое пишется в верхней части листа посредине, — «Доверенность»;
• далее указывается название населенного пункта, где она выдана, а также число, месяц и год создания документа. При этом дату выдачи документа рекомендуется указывать прописью, а не цифрами. Если в документе не будет ссылки на название населенного пункта и дату выдачи, то такая доверенность считается ничтожной, и по ней никаких действий совершать нельзя. А совершенные будут признаны недействительными;
• далее с новой строки указываются сведения о доверителе. Его фамилия, имя, отчество, индивидуальный налоговый номер, данные национального паспорта, место регистрации;
• такие же сведения излагаются и в отношении доверенного лица;
• дальше излагается суть юридически значимых действий, которые доверитель поручает совершить доверенному лицу. Это может быть как одно действие, так и целый перечень;
• итоговая часть доверенности содержит срок ее действия – максимум три года. Если срок не будет указан, то документ считается выданным на один год. Возможность передоверить поручения другому лицу;
• доверенность обязательно должна содержать подпись доверителя с указанием его фамилии, имени и отчества.

Доверенность представляет собой документ, в котором выражена воля доверителя. Исполнение ее поручено доверенному лицу. И от того, как он отнесется к выполнению поручения доверителя, может зависеть и судьба лица, которое выдало данный документ.

 Можно ли отозвать генеральную доверенность?

На автомобиль

• Самым распространенным видом доверенности является волеизъявление собственника автомобиля, которым он уполномочивает доверенное лицо совершать определенные действия в отношении его транспортного средства.
• Доверенность, в которой нет исключений из прав, которыми наделяется доверенное лицо, означает, что он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению.
• Например:

• продать;
• лично управлять;
• обменять на другое транспортное средство или другое имущество;
• сдать в аренду;
• снять с учета в ГИБДД, поставить на учет;
• передоверить управление третьему лицу на срок, не больший чем указан в генеральной доверенности;
• выезжать на автомобиле за пределы страны;
• совершать другие действия по своему усмотрению.

На недвижимость

Запомните! Действующее законодательство к недвижимому имуществу относит:

• индивидуальный жилой дом;
• квартиру в многоквартирном жилом доме;
• комнату в коммунальной квартире;
• долю в любом виде жилья;
• нежилое помещение;
• земельный участок.

Если собственник недвижимого имущества выдает генеральную доверенность доверенному лицу на совершение действий с его собственностью, то такое лицо наделяется правом:

• переоформлять документ на недвижимость с собственника на других лиц;
• при совершении сделок с недвижимостью ставить подпись от имени собственника имущества;
• проводить отчуждение недвижимости путем заключения договора купли-продажи, дарения, обмена;
• совершать любые действия с недвижимостью, если они не противоречат действующему законодательству.

 Как составить доверенность от физического лица?

На все полномочия

Если доверитель выдает генеральную доверенность без ограничения полномочий доверенного лица, то такой документ означает, что доверенное лицо имеет такие же права, как и доверитель.

То есть уполномоченное лицо имеет право действовать от имени доверителя, обращаясь в любые учреждения, организации или предприятия независимо от их формы собственности.

Кроме того, доверенный имеет право вступать в контакты с любыми физическими лицами. Круг вопросов не ограничен.

Внимание! Он также наделен правом распоряжения всем имуществом от имени доверителя, в какой бы форме оно ни находилось, и в чем бы оно не проявлялось, то есть доверенное лицо вправе:

• открывать текущие, расчетные, депозитные счета в банках;
• закрывать такие счета, сняв с них имеющиеся на них денежные средства;
• получать денежные и почтовые переводы, поступившие на имя доверителя;
• получать его пенсию, социальные выплаты, заработную плату, различную корреспонденцию, поступающую на его имя;
• отвечать на все запросы от имени доверителя.

Генеральная доверенность на все полномочия позволяет доверенному лицу представлять интересы доверителя:

• в судебных органах различных инстанций;
• в территориальной, республиканской, краевой, Генеральной прокуратуре;
• в органах государственной власти и местного самоуправления;
• в министерствах, ведомствах, в том числе в Пенсионном Фонде, налоговой инспекции, органах записей актов гражданского состояния;
• в жилищно-эксплуатационной конторе, управляющей компании, жилищном кооперативе.

Посмотрите видео. Доверенность — новые правила: 

На право представления интересов организации

Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.

Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:

• купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
• поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
• приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
• мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
• аренды движимого и недвижимого имущества;
• финансового лизинга;
• найма жилых и нежилых помещений;
• безвозмездного пользования имуществом;
• строительного подряда;
• выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
• оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
• перевозки грузов и пассажиров;
• экспедирования грузов;
• получения займа и банковского кредита;
• выдача займа, товарного кредита;
• осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
• банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
• открытия текущего и карточного банковских счетов;
• хранения товарно-материальных ценностей;
• страхования имущества и работников;
• поручения;
• комиссии;
• агентского сопровождения;
• доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
• концессии на коммерческой основе;
• простого товарищества;
• поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
• цессии;
• перевода денежного долга;
• электроснабжения объектов и структурных подразделений;
• газоснабжения для производственных нужд;
• теплоснабжения административных и производственных помещений;
• водоснабжения и водоотведения.

Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:

• о представлении банковской гарантии;
• о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
• задатка;
• добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
• финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.

Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:

• акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
• акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
• акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.

Источник: https://giak.ru/kvartira/generalnaya-doverennost-na-vse-polnomochiya-obrazets-blank-skachat.html

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса — как оформить доверенность

Доверенность позволяет третьему лицу совершать сделки от лица, которое выдало ему эту доверенность. По доверенности можно совершить продажу или покупку жилья, автомобиля, можно сдать в аренду жилье. Существует несколько видов этого документа.

Виды доверенностей

• Разовая. Документ позволяет совершить действия от лица, выдавшего доверенность, один раз. Например, получить пенсию, положить деньги на счёт в банке.
• Специальная. Документ позволяет выполнять действия несколько раз.
• Генеральная. Доверенность позволяет уполномоченному лицу от имени доверителя распоряжаться, управлять имуществом доверителя.

В этой статье мы подробно разберём третий вид нотариальной гендоверенности, выясним сколько стоит такая услуга.

Генеральная доверенность – что это такое и для чего нужна

Гендоверенность – это документ, который выдаётся уполномоченному лицу и даёт право выполнять от имени доверителя определённые действия.

Уполномоченное лицо имеет право принимать решения за доверителя. Права и обязанности зависят от типа доверенности и прописываются в самом документе.

Если в договоре не прописаны какие-то обязанности и права, значит уполномоченное лицо не имеет право их совершать.

Есть вид доверенности, когда уполномоченное лицо наделяется правом совершать любые сделки.

Гражданин, который оформил гендоверенность имеет право на следующие полномочия:

• Распоряжаться доверенным имуществом.
• Совершать любые сделки с доверенным имуществом (недвижимость, автомобиль), в том числе продавать его или сдавать, заложить.
• Получать займы.
• Производить действия с банковскими счетами.
• Подписывать договора от имени руководителя.
• Представлять интересы доверителя в судебных инстанциях.

Гендоверенность действует только в оригинальном виде, заверенная нотариально.

Гендоверенность выдаётся поверенному в том случае, если доверитель не может самостоятельно совершать сделки. Причины могут быть различными – от болезни до пребывания в другой стране.

Чуть ниже мы подробнее рассмотрим виды гендоверенности, которые могут выдаваться.

Доверенность на сделки с недвижимостью

Гендоверенность на недвижимость даёт поверенному право:

• От имени доверителя совершать (оформлять, подготавливать) документацию на совершение сделок: аренды, дарения, продажи, обмена.
• От лица доверителя решать вопросы бюрократического характера, а также организационные проблемы.
• Самостоятельно подписывать документы и участвовать в сделках.

Гендоверенность на недвижимое имущество выдаётся на конкретный объект. В документе прописывается адрес, квартира или дом, информация о государственной регистрации. Также прописываются полномочия поверенного. Это так называемые рамки, за которые он не имеет права выходить.

Стоит отметить: прописать в квартире по гендоверенности невозможно.

Гендоверенность на представление интересов юридического лица

Ещё один вид гендоверенности – это документ на представление интересов организации. Составляется документ в письменной форме. Обязательно должны быть проставлены подпись и печать начальника компании, а также подпись уполномоченного лица, дата подписания договора.

Вся информация в документе излагается в деловом стиле. Не допускаются ошибки, помарки и исправления. Пользоваться можно только оригиналом документа.

Поверенный имеет право представлять интересы организации в судебных органах, в налоговой, в органах внутренних дел, в деловых встречах.

Генеральная доверенность на автомобиль

Этот вид гендоверенности является самым популярным. Поверенному в этом случае делегируются следующие права:

• Продажа, обмен и утилизация автомобиля.
• Снятие автомобиля с государственного учёта.
• Оформление доверенности на автомобиль третьему лицу.
• Иные действия по распоряжению автомобилем.

При оформлении гендоверенности, продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не сделает доверенность на своё имя, то все обязанности останутся на продавце. Например, если покупатель попадёт в автоаварию, в которой будут пострадавшие, и скроется с места аварии, то полиция придёт разбираться именно к продавцу.

Покупатель, который не успел переоформить доверенность на своё имя, также несёт риски. В этом случае продавец имеет право в любое время отозвать договор и забрать автомобиль. Если продавец умирает, то автомобиль переходит к его наследникам. Если умрёт покупатель, то договор о покупке автомобиля становится недействительным и продавец имеет право забрать машину обратно.

Гендоверенность на все виды услуг

Такой документ даёт возможность поверенному осуществлять все действия от имени доверителя. Уполномоченное лицо имеет право:

• От имени доверителя выступать во всех инстанциях. При этом нет ограничений по форме собственности.
• Подписывать договора и решать вопросы с любыми физическими лицами.
• Управлять материальными и нематериальными имуществами от первого лица. Может читать письма и отвечать на них, имеет право получать зарплату, пенсию, переводы, выступать в завещании.
• От лица доверителя выступать в любых сферах деятельности.

Как оформить гендоверенность у нотариуса

Гендоверенность должна быть составлена в письменной форме и заверена у нотариуса. Она должна иметь подпись и печать нотариуса. Только в этом случае можно ею пользоваться.

При оформлении документа, нотариус обязан разъяснить участникам о возможных последствиях. Один экземпляр доверенности выдаётся доверенному лицу, а другой остаётся у нотариуса.

При подписании доверенности доверитель обязан находиться лично, он должен принести все оригиналы необходимых документов и поставить подпись, составить перечень полномочий. Присутствие поверенного лица не требуется. Достаточно его паспортных данных. Свой экземпляр доверенности поверенный получает после заключения сделки.

В нотариальную контору необходимо предоставить следующие документы:

• Ксерокопия и оригинал паспорта доверителя.
• Индикационный код доверителя.
• Оригинал документа на право собственности, а также его ксерокопия.
• Ксерокопия паспорта поверенного.
• Если заключается передоверие, то необходимо предоставить ещё и основную доверенность.

Срок действия гендоверенности начинается со дня подписания документа.

В большинстве случаев срок гендоверенности прописывается, то если такой отметки нет, то документ оформляется на 12 месяцев. Максимальный срок договора составляет три года.

Доверитель имеет полное право расторгнуть договор в одностороннем порядке. В этом случае он составляет заявление и указывает данные о себе и когда была составлена доверенность. Причину указывать необязательно. После чего необходимо обратиться к нотариусу. Необязательно к тому, у которого был составлен документ.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса

Теперь разберём вопрос о том, сколько стоит оформить доверенность у нотариуса? Стоимость на нотариальный документ складывается из следующих показателей:

• Тариф на услуги.
• Размер платы за оказания УПТХ.

Стоимость на гендоверенность, выдаваемая на право пользования и распоряжения имуществом, за исключением доверенности на использование ТС:

• Детям, супругам, братьям, сёстрам, родителям – 1300 рублей.
• Для других лиц – 1700 рублей.
• Для передоверия доверенности – 1800 рублей.
• Для юридических лиц – 2300 рублей.
• Для юридических лиц в порядке передоверия – 2500 рублей.

Стоимость на нотариальный документ для использования ТС:

• Для физического лица – 1400 рублей.
• Для передоверия доверенности от физического лица – 1500 рублей.
• Для юридического лица – 2000 рублей.
• Для передоверия от юридического лица – 2200 рублей.

Стоимость на прочие нотариальные доверенности:

• Для физического лица – 1400 рублей.
• Для физического лица в порядке передоверия – 1500 рублей.
• Для юридического лица – 2000 рублей.
• Для юридического лица в порядке передоверия – 2200 рублей.

Если доверитель решается на расторжение договора, то ему также придётся заплатить за эту услугу. Цена на нотариальные услуги по расторжению составляет 1000 рублей. Итак, мы разобрали, как оформить генеральную доверенность.

Выяснили, какие есть виды генералки, какие нужны документы для её оформления и когда доверитель имеет право расторгнуть договор. Также, выяснили цену на оказания нотариальных услуг по оформлению документа. Стоимость на услуги указана по Москве.

Источник: https://pravovik.guru/grazhdanskoe-pravo/skolko-stoit-generalnaya-doverennost-u-notariusa.html