Генеральная доверенность что это

Содержание

Оформляем генеральную доверенность: что это такое, как выглядит, какие плюсы и минусы имеет?

Генеральная доверенность что это

Необязательно покупать автомобиль, чтобы пользоваться им в полной мере. Можно оформить специальный документ, который называется генеральной доверенностью.

Определение

Исходя из сложившейся практики, под генеральной доверенностью следует понимать письменный документ, который передает весь объем прав доверителя в определенной сфере представителю.

Разновидности


Имеется много видов генеральных доверенностей, рассмотрим несколько:

  • Генеральная доверенность на транспорт. Она позволяет управлять, распоряжаться и пользоваться транспортом в России и за границей, следить за ним, являться представителем в ГИБДД и т.п., заменять номера, менять цвет, ставить и снимать с учета, продавать, оформлять страховку и т.д. Кроме того, права по ней могут передаваться третьим лицам.
  • Генеральная доверенность на личное имущество. Этот тип разрешения позволяет являться полномочным представителем в любых компаниях и учреждениях, вне зависимости от типа собственности, по любым вопросам, что касаются интересов доверителя, управлять и контролировать все имущество, каким бы оно ни было, и где бы оно ни находилось.
  • Также можно заключать сделки, получать в дар, реализовывать или покупать. Полномочия по такой доверенности передаются также третьим лицам.

  • Генеральная доверенность на земельный участок. Подобная бумага позволяет поверенному целиком распоряжаться участком по собственному желанию: сдавать в аренду, реализовывать и получать деньги за это. Одним из пунктов выступает оформление документов на землю и ее продажа.
  • Генеральная доверенность на недвижимость. Она еще носит названия общей.Дает возможность представлять интересы доверителя в разных инстанциях (сбор документации для подготовки к сделке, к примеру), контролировать недвижимость и распоряжаться ею (купля-продажа, обмен). Подробнее о том, когда требуется генеральная доверенность на недвижимость, а также о правилах ее составления читайте тут.

Помимо выше перечисленных, бывают также генеральные доверенности на получение и отправку груза.

В зависимости от ситуации вы можете выбрать нужный вам вид доверенности.

Обязанности и права доверителя

В генеральной доверенности в России фигурируют две стороны – поверенное лицо и доверитель. Каждый из них имеет свои права и обязанности.

У гражданина-доверителя они следующие:

  • он обязан предоставить полномочия поверенному лицу, указать их, заверить документ нотариально;
  • обеспечить поверенное лицо необходимыми на осуществление поручений средствами;
  • принять все обязательства, выполненные по договору, вознаградить поверенное лицо, если это оговаривалось в условиях;
  • имеет право расторгнуть сделку в любой момент времени;
  • обязан возместить материальный ущерб, если таковой имеется.

Отличие от простой формы

Генеральная Обычная
Объем передаваемых полномочий широкий ограниченный
Стоимость дороже дешевле
Оформление Только на специальном бланке Возможно на обычной бумаге или бланке юридического лица
Заверение Только нотариально удостоверенное Возможно простое оформление, без дополнительных заверений

Об отличиях обычной и генеральной доверенности говорится тут.

В каких ситуациях выдается?

  • нахождение продавца квартиры за границей — в данном случае, будет оформлена генеральная доверенность на продажу квартиры (о том, как оформить доверенность на недвижимость с правом продажи, написано тут);
  • у доверителя состояние здоровья не позволяет вести дела фирмы (здесь, будет оформлена генеральная доверенность на право подписи);
  • супруги хотят распорядиться общим, совместно нажитым имуществом (при такой ситуации, оформляется генеральная доверенность на одного из супругов, например, на продажу земельного участка);
  • самым популярным случаем оформления гендоверенности является на управление транспортного средства, с правом продажи (несмотря на все риски, которые несет в себе данный документ, с помощью него прикрываются многие сделки купли-продажи автомобилей).

На что следует обратить внимание при составлении доверенности?

При составлении доверенности следует обращать внимание на то, как изложены в тексте документа полномочия, чтобы исключить различные толкования.

Так, например, владельцу недвижимости не следует наделять своего представителя «генеральным» правом: «управлять и распоряжаться моим имуществом, … совершать от моего имени разрешенные законом сделки, … подавать заявления и расписываться за меня».

В документе нужно прописать только конкретные действия, например подать документы на госрегистрацию, или подготовить документы, необходимые для регистрации недвижимости, или сдать в аренду без права продажи.

Какие проблемы могут возникнуть после покупки автомобиля по доверенности? Подробнее

В доверенности также нежелательно указывать право получения денег доверенным лицом. По словам юристов, деньги безопаснее передавать собственнику.

Кроме того, в доверенности следует особо оговорить возможность передоверия. В некоторых случаях доверенное лицо имеет право передачи собственных полномочий третьему лицу.

Источник: https://pravo-help.ru/dokumenty/oformlyaem-generalnuyu-doverennost-chto-eto-takoe-kak-viglyadit.html

Разница между генеральной и обычной доверенностью

Генеральная доверенность что это

В гражданских правоотношениях практикуется оформление различных доверенностей. В числе таковых — генеральная и обычная. В чем их особенности?

статьи

Под генеральной доверенностью принято понимать документ, который юридически закрепляет право одного лица осуществлять те или иные законные действия от имени другого.

Юрисдикция генеральной доверенности может распространяться на самые разные сферы правоотношений.

Так, распространено ее использование владельцами автомобилей в целях оформления права управления транспортными средствами на других лиц.

Генеральная доверенность — источник, который должен быть заверен нотариусом. Для того чтобы его оформить, понадобятся данные:

  • о доверителе;
  • о доверенном лице;
  • о полномочиях, которые делегируются первым в пользу второго.

В генеральной доверенности фиксируется дата ее оформления, срок действия, а также определяется то, допустимо ли передоверие и в каком порядке оно может осуществляться.

Следует отметить, что предельный срок доверенности законодательством РФ не ограничен. Но если он не указан в документе, то источник будет действовать в течение 1 года с момента подписания. Если доверенность составлена для осуществления доверенным лицом действий за границей, то она сохранит юридическую силу до тех пор, пока не аннулируется человеком, который выписал ее.

Полномочия доверенного лица могут быть самыми широкими, но в пределах ряда ограничений, определенных законодательно. Так, человек, имеющий на руках оформленную доверенность, не вправе использовать приобретенные полномочия в собственных интересах.

Предметом делегирования по данному документу не могут быть действия, которые по закону и объективно способен осуществить только доверитель.

Например — заключение брака, усыновление или удочерение детей, подписание трудового договора, пересечение границы, открытие банковского вклада.

Человек, имеющий на руках генеральную доверенность, вправе не уведомлять доверителя о своих действиях, а также о сущности правоотношений, в которые он вступает от имени другого гражданина.

Что представляет собой обычная доверенность?

Под обычной доверенностью понимается документ, посредством которого один человек делегирует другому полномочия по осуществлению действий в конкретной сфере. Их перечень, как правило, очень узкий.

Обычная доверенность может не требовать заверения нотариусом — в этом случае она именуется простым письменным источником.

Исключение — наличие в законодательстве прямого предписания нотариально заверять доверенность в конкретной сфере правоотношений.

У человека с рассматриваемым документом на руках, таким образом, очень немного реальных полномочий. К тому же на них распространяются все те ограничения, что характеризуют генеральную доверенность. О всех правоотношениях, в которые вступает доверенное лицо, человек, выписавший документ, должен быть проинформирован.

По своей структуре обычная доверенность может быть, в принципе, идентична генеральной. В ней, соответственно, указываются данные доверителя, его представителя, перечень делегируемых полномочий, порядок передоверия, дата подписания документа и срок его действия.

Сравнение

Главное отличие генеральной доверенности от обычной заключается в объеме полномочий, которые в первом случае могут предполагать возможность действия доверенного лица в самых разных сферах правоотношений, а во втором — как правило, весьма ограничены. Для оформления генеральной доверенности требуется участие нотариуса, для составления обычной — оно необходимо только в тех случаях, когда это прямо предписывается законодательством.

Определив, в чем разница между генеральной и обычной доверенностью, зафиксируем выводы в таблице.

Таблица

Генеральная доверенность Обычная доверенность
Что общего между ними?
Структура обоих документов может быть идентичной
В отношении передаваемых полномочий по обоим типам доверенности законодательно установлены одинаковые ограничения
В чем разница между ними?
Определяет широкий круг полномочий доверенного лица Определяет ограниченный круг полномочий доверенного лица
Требует нотариального заверения Требует нотариального заверения только в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством
Доверенное лицо не обязано информировать человека, выписавшего доверенность, о вступлении в какие-либо правоотношения Доверенное лицо обязано информировать человека, выписавшего доверенность, о вступлении в правоотношения

Источник: https://TheDifference.ru/chem-otlichaetsya-generalnaya-doverennost-ot-obychnoj/

Генеральная доверенность – это… Определение понятия, порядок заключения, предоставляемые права

Генеральная доверенность что это

Традиционно под генеральной доверенностью подразумевают документ, предоставляющий неограниченные полномочия лицу, которое представляет доверителя.

Оформление подобных документов должно осуществляться в соответствии с нормативными законодательными актами. То есть, генеральная доверенность – это доверенность на все полномочия.

Лучший способ ее оформления – составление на проверенном бланке или по образцу.

Понятие

Фактически российское законодательство не рассматривает такое понятие. Но на практике генеральная доверенность – это такой документ, который предоставляет получившему ее лицу неограниченные полномочия для осуществления любых сделок и действий от имени того, кто ее выдал.

В частности, такими действиями являются:

  1. Любые сделки с объектами движимой и недвижимой собственности доверителя, к примеру, приобретение или продажа любого имущества.
  2. Распоряжение финансовыми активами доверителя, получение причитающихся вознаграждений и выплат за него, в том числе стипендий, пенсий, заработной платы.
  3. Право совершения любых сделок, связанных с приобретением имущества, использованием банковских продуктов (кредитов, депозитов).
  4. Получение, использование корреспонденции, которая направлена на имя доверителя и в его адрес.
  5. Право представлять интересы доверителя в судебных спорах, предприятиях, других правоотношениях.

Законодательное регулирование

Вопросы, касающиеся генеральных доверенностей, законодательно регулируются Гражданским кодексом, а именно статьями 185-189.

Такие документы в отдельную разновидность доверенностей не выделяются, а поэтому никаких особых правил их оформления нет, кроме необходимости нотариального заверения.

Подобное требование обусловлено исключительно характером бумаги: совершение сделок, требующих нотариального удостоверения, возможно только в том случае, если заверена генеральная доверенность у нотариуса. Такая необходимость закрепляется первой частью 185 статьи ГК РФ.

Стоит отметить, что установленная форма для составления генеральной доверенности не предусмотрена. Но необходимо помнить о том, что документ должен содержать в себе определенные данные. Во многих нотариальных конторах можно взять специальный готовый бланк для составления доверенности.

Опасности и риски

Данный документ характеризуется большим количеством опасностей и рисков. Связаны они, в первую очередь, с тем, что по генеральной доверенности можно предоставить доверенному лицу практически неограниченные права по распоряжению имуществом. Таким образом, опасность предоставления бумаги заключается в следующем:

  1. Бесконтрольное распоряжение имуществом, его продажа в том числе.
  2. Возможность осуществлять банковские операции по доверенности, вплоть до снятия денежных средств с депозитов, использования депозитных ячеек, открытия кредитов.
  3. Заключение сделок, обязательства по которым будут возложены непосредственно на человека, выдавшего такую доверенность.
  4. Несение доверителем ответственности за возникшие в результате вышеописанных действий поверенного последствия.
  5. Сложность отзыва документа, непредсказуемость вероятных последствий.

Причем, в том случае, если доверитель отзывает генеральную доверенность, это не освобождает его от ответственности по сделкам, которые были совершены после отзыва. Но действует такое правило лишь в случаях, когда вторая сторона свершившейся сделки не была проинформирована об отзыве документа.

Необходимо заметить, что большинство преимуществ, предоставляемых генеральной доверенностью, может быть реализовано при помощи отдельных доверенностей, предоставляющих право осуществления конкретного действия.

Так, закон не запрещает указывать отдельный ряд конкретных полномочий (постоянных или разовых) на выполнение определенных действий в рамках интереса доверителя.

Причем, права в генеральной доверенности могут сочетаться абсолютно разные.

Таким образом, главный риск документа – минимальный ряд обязанностей, возлагаемых непосредственно на поверенного. Также следует помнить, что в большинстве случаев все совершенные поверенным лицом сделки не могут оспариваться в судебном порядке, если они заключались по генеральной доверенности. Связано это с тем, что поверенный на заключение сделки имел все законные права.

Из-за высокого риска генеральной доверенности многие нотариальные конторы берут повышенную плату за ее заверение.

Документ не всегда обязателен

Нужно помнить, что такой документ, как и любая другая доверенность, в многих случаях не обязателен. К примеру, интересы недееспособного или несовершеннолетнего лица официальные опекуны могут представлять без доверенности, в сотрудники могут исполнять определенные полномочия работодателя, если такие полномочия обусловлены их должностью или рабочими обязанностями.

Порядок заключения генеральной доверенности

Установленной формы или бланка для оформления генеральной доверенности федеральным или региональным законодательством не предусмотрено. То есть, ее можно составлять в относительно свободном виде. Основными моментами, без которых такая доверенность будет считаться недействительной, является следующая информация, которая должна обязательно присутствовать в тексте документа:

  1. Данные паспорта доверителя, или установочная информация организации, должность, данные лица, которое ее выдало.
  2. Данные паспорта поверенного, или установочная информация юридического лица, которое получает доверенность.
  3. Дата, когда была составлена доверенность.
  4. Подписи доверителя и поверенного лица.

Текст доверенности может содержать срок ее действия, но период действия может отсутствовать. В этом случае срок ее действия автоматически принимается равным одному году с момента выдачи. Документ признается ничтожным, если в доверенности отсутствует дата.

Требования о возможности передоверия

Некоторые нотариусы при заверении генеральной доверенности, кроме описанных данных, иногда требуют, чтобы в ней в обязательном порядке была указана возможность передоверия.

Если данный вопрос в доверенности не обозначен, то принято считать, что генеральная доверенность предоставляет неограниченное право передоверия.

Кроме того, нотариальная практика нередко предусматривает обязательное изучение доверителем положений ГК РФ и информации о вероятных рисках, которые могут возникать в результате выдачи подобного документа.

Кроме нотариусов генеральную доверенность могут удостоверять и другие лица. К примеру, глава пенитенциарного учреждения, если доверитель отбывает наказание, командир части, если доверитель несет военную службу, сотрудники учреждений, в которых доверитель лечится или обучается и прочее. О том, можно ли по генеральной доверенности представлять интересы работодателя, написано ниже.

Особенности выдачи доверенности генеральным директором ООО

Нередко случается, в отсутствии директора организации возникает срочная необходимость в его подписи. Лучшим вариантом выхода из подобной ситуации является получение сотрудником организации доверенности у генерального директора на право подписи. Таким образом, он становится его законным представителем и имеет право на управление фирмой (предприятием).

Уведомление налоговых органов

Стоит отметить, что уведомлять налоговые органы о выдаче такой доверенности не нужно. Документ составляется по тем же правилам, что и в случае физических лиц. В обязательном порядке он должен быть подписан директором, а также в нем должна содержаться дата и срок действия. А вот заверение у нотариуса в таком случае не требуется.

Причем, на все полномочия генеральная доверенность не распространяется, их перечень ограничен законом. Список передаваемых полномочий должен быть конкретным и максимально подробным.

Отзыв данного документа

В непредвиденных ситуациях, а также при необходимости может быть отозвана генеральная доверенность. Это регламентируется ГК РФ, а именно, статьей 188. Любая доверенность в безусловном порядке прекращает свое действие, если выдавшее ее лицо становится недееспособным, а также в случае его смерти, причем вне зависимости от других обстоятельств.

Если доверитель желает отозвать доверенность, ему в обязательном порядке следует уведомить об этом поверенное лицо и всех третьих лиц, о сделках с которыми в рамках этой доверенности совершенных ему известно. Стоит отметить, что отзыв доверенности невозможен, если она безотзывная.

Источник: https://FB.ru/article/464969/generalnaya-doverennost---eto-opredelenie-ponyatiya-poryadok-zaklyucheniya-predostavlyaemyie-prava

Генеральная доверенность что это?

Генеральная доверенность что это

Любые правоотношения предусматривают возможность участия в них лица через своего представителя. Как правило, действует последний на основании доверенности.

В связи с этим в практической деятельности могут возникать такие вопросы, как и где следует оформлять подобный документ, какие требования к нему предъявляются и какие последствия в связи с его использованием могут возникнуть у доверителя.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения. Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Что такое генеральная доверенность?

Глава 10 ГК России достаточно четко определяет нормы о представительстве и доверенности. П. 1 ст. 185 Кодекса гласит о том, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для его представительства перед иными субъектами.

Наибольший интерес в связи с этим вызывает генеральная доверенность. При этом ее основным отличием от любой другой доверенности является объем предоставляемых доверителем полномочий доверенному лицу. Это означает, что уполномоченное лицо от его имени может совершать любые действия без каких-либо условий.

Что дает генеральная доверенность?

Как правило, генеральная доверенность выдается для следующих целей:

  • управление и распоряжение имуществом доверителя;
  • совершение сделок (то есть у доверенного лица имеется право подписи);
  • представление интересов доверителя в любых органах, организациях и в отношениях с третьими лицами.

  Как оформить доверенность на получение документов

Говоря иными словами, лицо (человек, организация, ИП), в отношении которого выдана доверенность, обладает такими же объемом правомочий, как и сам выдавший доверенность субъект.

Как оформить генеральную доверенность на все?

Здесь необходимо отметить, что оформить генеральную доверенность на все можно только при соблюдении письменной формы документа. При этом стоит учитывать следующие моменты:

  • если доверителем является гражданин, то для уполномочивания другого лица ему придется посетить нотариуса;
  • когда речь идет об организации-доверителе, то доверенность выдается от имени организации на фирменном бланке (наличие печати в документе является обязательным).

Для совершения доверенности, а также в случае необходимости ее удостоверения заинтересованному субъекту нужно располагать паспортными данными доверенного лица либо сведениями об организации.

Образец генеральной доверенности

Любой бланк генеральной доверенности должен соответствовать установленным ГК РФ требованиям. Рассмотрим их подробнее:

  1. Наименование – «Доверенность».
  2. Место и дата составления. Как правило, они должны прописываться полностью и без сокращений.
  3. Сведения о доверителе. Для гражданина обязательными для указания становятся ФИО, дата рождения, паспортные данные, место жительства (регистрации), для юридического лица – полное наименование, ИНН, ОГРН, информация о руководителе.
  4. Сведения о доверенном лице прописываются аналогично рассмотренному выше пункту.
  5. Далее прописывается перечень правомочий доверенного лица.
  6. Срок выдачи (или период действия).
  7. Ссылка на невозможность осуществления доверенным лицом передоверия правомочий, если иное не вытекает из существа совершаемых им действий.
  8. В конце проставляются подписи доверителя и доверенного лица, а в отношении последней подписи делается указание на ее удостоверение.

Для более наглядного примера приведем образец генеральной доверенности.

  • Скачать образец генеральной доверенности .doc

Вопросы по ген. доверенности

Несмотря на достаточную регламентацию института представительства в ГК РФ, практика показывает на возникновение проблемных моментов при оформлении генеральной доверенности. Остановимся на некоторых из них несколько подробнее.

  Лицензия на право осуществления нотариальной деятельности

Можно ли отозвать?

Ст. 188 ГК России определяет перечень оснований, при наступлении которых доверенность прекращает свое действие. Среди них закон называет ее отмену, совершенную доверителем. Осуществить это действие доверитель может в любое время, пока доверенность существует.

Важно: ст. 188.1 Кодекса устанавливает исключение из этого правила, то есть доверенность может быть безотзывной, но только в случае, когда исполнение обязательства происходит в рамках предпринимательской деятельности (выступает как обеспечительная мера).

Сколько стоит сделать?

Когда речь идет о нотариальном удостоверении доверенности, гражданину необходимо понимать, что у разных нотариусов тариф может иметь различное значение — от 800 до 1500 рублей.

При этом важно уяснить, что в эту сумму входит размер государственной пошлины за совершение непосредственного удостоверения документа — 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ), остальное приходится на услуги правового и технического характера.

 Доверенность, выдаваемая от имени юридического лица (если она не требует обязательного нотариального удостоверения), оформляется бесплатно.

На какой срок выдается?

СТ. 186 ГК РФ определяет, что в доверенности может быть установлен любой срок ее действия. При этом необходимо учитывать следующие моменты:

  • срок действия правомочия может быть ограничен наступлением определенного события;
  • при отсутствии конкретного периода времени доверенность сохраняет свою силу в течение одного года;
  • если в документе не проставлена дата составления, то доверенность является ничтожной, то есть не порождающей никаких правовых последствий.

В завершение рассматриваемого вопроса следует сказать о том, что доверенность дает возможность одному лицу действовать в интересах и от имени другого субъекта.

При этом оформление генеральной доверенности должно подчиняться правилам, установленным в действующем гражданском законодательстве РФ.

Уважаемый читатель! Статья описывает наиболее частые юридические проблемы и способы их решения.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь за бесплатной помощью к консультанту:

  Как получить лицензию на реставрацию

Москва, Московская область: +7 (499) 288-72-46

СПб, Ленинградская область: +7 (812) 317-60-18

Регионы, Федеральный номер: +8 (800) 500-27-29 доб. 859

КРУГЛОСУТОЧНО, БЕСПЛАТНО, БЫСТРО

Источник: https://gphml5.com/generalnaya-doverennost-chto-eto/

Как оформить генеральную доверенность, их виды, права и обязанности доверителя и доверенного лица, сроки действия и можно ли отозвать

Генеральная доверенность что это

Институт представительства функционирует на базе гражданского права. Представительство предполагает совершение сделки представителем от имени представляемого.

Представительство оформляется одним из трех способов: составление доверенности (договорное), на основании закона (законное), издание акта уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (обязательное).

Данная статья посвящена представительству на основании составления доверенности. Мы рассмотрим вопросы: как оформить генеральную доверенность на все, как выглядит генеральная доверенность (образец), есть ли отличия между текстами генеральной доверенности от физического лица и от юридического лица.

Понятие определения генеральная доверенность

Генеральная доверенность – что это такое? Согласно определению, данному в статье 185 Гражданского кодекса РФ, это документ, официально закрепляющий порядок передачи части прав на совершение определенных юридических действий от одного гражданина другому в связи с необходимостью представить доверителя перед третьими лицами.

Этот документ выступает одним из видов доверенностей и подразумевает наибольшее разнообразие предоставляемых полномочий по сравнению с другими видами.

Внимание! По доверенности запрещено: уплачивать налоги, возмещать ущерб третьим лицам, подавать заявление на регистрацию нового юридического лица.

Виды доверенностей

Есть три вида:

  1. Генеральная (общая доверенность). Необходима для совершения разнообразных сделок в течение определенного времени (возможно, длительного периода) в пользу представляемого. Пример: документ на представительство, выдаваемый руководителю филиала юридического лица, на управление имуществом.
  2. Специальная. Выдается для совершения ряда однородных сделок. Пример: представительство в суде, получение товара от грузоперевозчика.
  3. Разовая. Необходима для совершения одного строго определенного действия. Пример: получение заработной платы за человека (доверителя), который не имеет возможности совершить это действие самостоятельно.

Права и обязанности

Рассмотрим права и обязанности участников процесса.

Доверителя

Доверитель (представляемый) – физическое или юридическое лицо, которое передает часть своих полномочий и обязанностей другому человеку для осуществления последним юридически значимых действий.

Обладает следующими правами:

  • наделять представителя перечнем полномочий;
  • отзывать документ;
  • не соглашаться с кандидатурой, подобранной доверенным, действующим в порядке передоверия.

За ним закреплен ряд обязанностей:

  • оформить и выдать документ доверенному лицу;
  • покрывать финансовые издержки представителя;
  • принять все полученное в ходе выполнения договоренности от доверенного лица (документы, денежные средства и т. д.);
  • выплатить вознаграждение, если заключенное соглашение предусматривает это.

Доверенного лица

Представитель – гражданин, действующий в интересах доверителя и замещающий его в проведении конкретных действий, указанных в доверенности. Этот человек должен быть совершеннолетним и дееспособным.

Что дает генеральная доверенность представителю:

  • право управлять и распоряжаться всеми видами имущества доверителя;
  • право заключать любые сделки, разрешенные законодательством;
  • право представительствовать от имени доверителя в различных инстанциях;
  • право совершать другие юридические действия, вследствие которых возникают и изменяются гражданские права и обязанности лица, выдавшего генеральную доверенность.

Представителю запрещено:

  • использовать полномочия в своих интересах (продажа по генеральной доверенности самому себе имущества доверителя);
  • заключать от имени доверителя договор дарения, если в договоре не указаны точные данные одаряемого и даримое имущество;
  • заключить сделку, которая по своему характеру может быть совершена только лично доверителем, а также и другие сделки, указанные в законе (брачный договор, завещание, трудовой договор);
  • совершать от имени доверителя юридически значимые действия (регистрация брака, усыновление).

Доверенное лицо обязано:

  • действовать в соответствии с требованиями доверителя;
  • действовать самостоятельно кроме случаев с ограничениями;
  • сообщать доверителю о ходе действий;
  • незамедлительно отдавать доверителю все вырученное от сделок;
  • возвратить документ по требованию доверителя или по окончании срока его действия.

Порядок оформления

Доверенность оформляют в письменной форме и заверяют нотариально.

Законодательство предусматривает возможность заключения документа представительства в электронном виде. В электронном виде он также подлежит удостоверению у нотариуса: документ подписывают в присутствии нотариуса усиленной квалифицированной электронной подписью.

Генеральная доверенность на все полномочия содержит:

  1. Наименование.
  2. Указание на место (административно-территориальную единицу), где она заключалась.
  3. Дату заключения.
  4. Сведения о представляемом и представителе: фамилию, имя и отчество, место жительства (для физических лиц); полное наименование, адрес, место нахождения и регистрационный номер (для юридических лиц).
  5. Полномочия доверителя.
  6. Подписи сторон.
  7. Срок, на который она выдана.
  8. Указание на возможность передоверия.

Список документов для оформления генеральной доверенности

На представление интересов физического лица:

  1. Паспорт доверителя (оригинал и копия).
  2. Копия паспорта лица, который будет осуществлять представительство (личное присутствие не обязательно).
  3. Свидетельство на собственность (оригинал и копия)

От юридических лиц:

  1. Паспорт руководителя исполнительного органа.
  2. Паспортные данные доверенного лица.
  3. Устав предприятия.
  4. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц сроком не ранее 30 дней.
  5. Свидетельство о постановке юридического лица на учет в налоговом органе.
  6. Свидетельство о внесении в ЕГРЮЛ.
  7. Учредительный договор.
  8. Протокол или решение общего собрания о назначении на должность исполнительного органа (руководителя).
  9. Печать юридического лица.

Чтобы ответ на вопрос, как сделать генеральную доверенность, был полным, изучите образец и бланк генеральной доверенности на все полномочия.

Сколько действует генеральная доверенность

При выдаче документа доверитель имеет право установить любой срок его действия, так как законодательство не предусматривает на это ограничения.

Срок действия документа определяют календарной датой или указанием на событие, которое должно неизбежно наступить (например, наступление совершеннолетия).

Внимание! Если срок не указан, документ представительства действителен в течение года со дня вступления в силу.

Возможность отзыва генеральной доверенности

Доверитель имеет право отозвать документ в любое время без указания мотивов. Реализация права на отмену доверенности происходит на основе свободного одностороннего волеизъявления лица, выдавшего документ, независимо от наличия на это волеизъявления иных лиц (односторонней сделки).

Правовой эффект этой сделки наступает с момента, когда третье лицо, для представительства перед которым она дана, узнало или должно узнать о состоявшейся отмене документа, то есть по общему правилу с момента извещения об отмене.

Законодатель предусматривает случай, при котором отзыв невозможен. Если представительство связано с осуществлением деятельности юридического лица, представляемый может указать в доверенности на то, что она не может быть отменена до окончания срока ее действия или может быть отменена только в предусмотренных в ней самой случаях.

Порядок отзыва:

  1. Написать заявление с соответствующей просьбой. Заявление адресуется нотариусу, который оформлял этот документ. В заявлении указывают данные документа представительства (серию, номер, дату выдачи, срок действия) и данные объекта недвижимости, на который распространялось её действие.
  2. По заявлению нотариус обязан провести процедуру отзыва. Он должен также оповестить не только представителя, но и всех причастных лиц о том, что в дальнейшем они не смогут распоряжаться объектами недвижимости или имуществом.

Заключение

Оформление генеральной доверенности представляет собой сложный юридический процесс, при котором необходимо строго следовать законодательству и не упустить ни одной детали. Желательно воспользоваться услугами профессионала в этой сфере, так как от правильности составления документа зависит состояние вашей собственности.

Источник: https://101jurist.com/nedvizhimost/dokumenti/oformleniya-generalnoy-doverennosti.html

Чем отличается генеральная доверенность от простой доверенности

Генеральная доверенность что это

Прежде чем перейти к сути вопроса и разобраться, что такое генеральная доверенность и как происходит её оформление, давайте вспомним чек без указанной денежной суммы, но с подписью владельца. Несомненно, это очень ценная бумага, с помощью которой чекодержатель сможет обналичить как один рубль, так и миллион рублей.

А теперь задумайтесь: генеральная доверенность дает поверенному лицу более широкий спектр возможностей. Настолько широкий, насколько позволит доверитель. В случае с генеральной доверенностью (на все полномочия) эти возможности могут ограничиваться лишь на законодательном уровне.

Именно поэтому такой документ нуждается в нотариальном заверении, а сам доверитель — в квалифицированной помощи юриста.

Чем генеральная доверенность отличается от обычной?

Если провести сравнительный анализ этих документов, то мы выясним, что обычная доверенность может составляться в простой письменной форме, а помощь нотариуса потребуется лишь в некоторых ситуациях, предусмотренных законодательством.

Такая доверенность наделяет поверенного ограниченным кругом полномочий и представитель должен информировать доверителя о ходе выполняемого поручения. С генеральной доверенностью дело обстоит иначе, т.к.

этот документ нужно заверять у нотариуса, а представитель имеет довольно обширный круг полномочий и не обязан сообщать доверителю о вступлении в правоотношения.

На практике распространены следующие виды генеральной доверенности:

  1. Генеральная доверенность на автомобиль. Позволяет поверенному не только управлять транспортным средством, но и распоряжаться им на свое усмотрение (каким угодно способом). Это значит, что автомобиль можно будет продать, обменять, сдать в аренду и совершать другие действия.
  2. Генеральная доверенность на недвижимость.

    С этим документом доверенное лицо вправе совершать любые действия по отношению к недвижимому имуществу (нежилому помещению, дому, квартире, земельному участку), например, заключать договор купли-продажи, сдавать в аренду и пр.

  3. Генеральная доверенность на все полномочия.

    К оформлению данного типа доверенности нужно относиться крайне осторожно, потому что она дает поверенному право распоряжаться всем имуществом доверителя и действовать от его имени.

    Так, доверенное лицо может продать недвижимость или пользоваться ею, снимать деньги с банковских счетов, получать денежные выплаты (например, пенсию), представлять доверителя в различных инстанциях (в суде, налоговой), работать с корреспонденцией и т. д.

Как правильно оформляется генеральная доверенность?

В документе должна быть отражена следующая информация:

  • наименование («Доверенность (генеральная)»);
  • город, дата составления документа (прописью);
  • паспортные данные доверителя и доверенного лица;
  • список полномочий, предоставляемых лицу по доверенности;
  • подпись доверителя, подпись, печать и реквизиты нотариуса.

Консультации по вопросам составления доверенности

Учитывая юридическую силу такого документа, как генеральная доверенность, советуем поручить её оформление опытному специалисту, даже если Вы на все 100% уверены в порядочности доверенного лица.

Дело в том, что если Вы передумаете и попытаетесь отменить действие документа, то будет очень сложно известить всех возможных участников правоотношений об отмене доверенности.

Стоит ли рисковать собственным временем, деньгами, имуществом и при этом трепать себе нервы, если можно заранее всё продумать, получив уверенность в благополучном исходе дела? Запишитесь на консультацию прямо сейчас и Вы обретёте ценные знания, которые помогут Вам в будущем.

Автомобиль можно купить в магазине, на автомобильном рынке, получить в подарок от богатых родственников или родителей, оформив договор дарения у нотариуса.

Во всех этих случаях новый хозяин становится полновластным владельцем автотранспортного средства.

При желании вы спокойно можете передать его во временное пользование любому лицу: например, своему знакомому или родственнику. Сделать это просто.

Перед тем, как вручить ключи и документы на машину, берёте лист бумаги и пишете генеральную доверенность на автомобиль. Внизу обязательно ставите свою подпись. Доверенность выдается на срок не более 3-х лет. Но помните, что доверенное лицо должно быть вписано в полис ОСАГО. Иначе за такую забывчивость его могут подвергнуть штрафу.

Генеральная доверенность на автомобиль – письменное разрешение, выданное одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. В доверенности обязательно следует указать: кто выдает, кому, на какой срок, данные автомобиля, переданные полномочия, дату выдачи и подпись собственника.

на автомобиль

Стоимость услуг нотариуса при оформлении генеральной доверенности на автомобиль детям, родителям, братьям или сестрам составляет примерно 250 рублей, другим физическим лицам примерно 400 рублей. Стоимость технической и правовой работы составляет 600 рублей. Общая стоимость генеральной доверенности на автомобиль составляет примерно 1000 рублей.

Стоимость услуг нотариуса зависит также от количества представителей, указанных в доверенности, в среднем на 100 рублей за каждого последующего представителя.

На сайте выездного нотариуса (только по Сергиев Посадскому району) Опекунова А.Д. еще есть материалы о генеральной доверенности на автомобиль:

Доверенность – письменное соглашение между доверителем и доверенным лицом. Данный документ оформляется как на физических, так и на юридических лиц.

Существует три вида доверенностей: разовая, специальная и генеральная.

В данной статье мы расскажем чем отличаются доверенности друг от друга и в каком случае необходимо оформлять разовую, а в каком генеральную доверенности.

Разовая доверенность

Данный документ оформляется с целью совершения одного действия. Разовая доверенность может быть выдана для получения посылки по почте третьим лицом, если у адресата отсутствует возможность для получения товара лично.

Специальная доверенность

Специальная доверенность выдается на совершение нескольких одинаковых действий в течение определенного отрезка времени. Такой документ обязывает представителя (доверенное лицо) совершать ряд действий, указанных доверителем. Специальная доверенность отличается от генеральной объёмом полномочий доверенного лица.

Генеральная доверенность

По генеральной доверенности представитель наделяется максимальными полномочиями при совершении различных видов деятельности от имени доверителя. Такой документ чаще всего оформляется для передачи права пользования имуществом доверенному лицу на определённое время.

Доверенность на авто позволяет представителю управлять транспортным средством, владельцем которого является доверитель, на котором лежит ответственность за действия, совершённые доверенным лицом. То есть при нарушении ПДД штрафные санкции применяются к владельцу автомобиля.

[3]

Документ должен содержать в себе информацию о доверителе и представителе (ФИО, место жительства). В письменной форме обязательно ясно и подробно изложить полномочия доверенного лица. Доверителем может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

В первом случае для полного содержания документа требуется печать организации и информация о реквизитах юридического лица.

Если в качестве доверителя выступает физическое лицо, генеральная доверенность, по законодательству РФ подлежит нотариальному заверению.

Рекомендуется указать в документе паспортные данные доверителя для того, чтобы доверенное лицо могло в любой момент подтвердить своё право на совершение действий от его имени. Генеральная доверенность должна содержать информацию о сроке действия.

Стоимость нотариального удостоверения генеральной доверенности составляет в среднем 1500 руб. Данный показатель зависит от объёма документа.

Срок действия генеральной доверенности

В случае отсутствия указания на срок действия генеральная доверенность признается действительной в течение одного года с момента оформления. Дата заключения должна быть записана в документе обязательно, иначе он считается не действительным. В образце генеральной доверенности указывается и возможность передоверия.

Передоверие

Передоверие – это передача полномочий доверенного лица, описанных в генеральной доверенности, третьему лицу с целью соблюдения интересов доверителя. Документ заключается повторно.

Представитель обязан предоставить доверителю полную информацию по третьему лицу, а образец новой генеральной доверенности должен быть нотариально заверен.

Увеличение срока действия вторичного документа по сравнению с начальным вариантом по законодательству РФ запрещено.

Генеральная доверенность на авто: в чем отличия?

Владельцы автомобилей, которые предполагают предоставить права на пользование своим автомобилем родственникам или знакомым в обязательном порядке должны оформлять доверенность.

Генеральная доверенность дает право не только на пользование транспортным средством, но и право на его продажу в случае необходимости.

В этом полезном материале будет подробнее рассмотрен вопрос оформления генеральной доверенности, а также рассказано в чем ее отличие от обычной и как выполняется процесс продажи по генеральной доверенности.

Что означает генеральная доверенность: возможности документа

От обычной доверенности генеральная отличается тем, что она дает доверенному лицу гораздо больше полномочий. В частности, обычная доверенность оформленная на конкретное лицо позволяет ему лишь одно — управлять принадлежащим другому человеку транспортным средством. Как правило, для оформления подобного документа у владельцев авто могут быть разные причины.

Однако самым распространенным случаем считается все-таки оформление генеральной доверенности с целью дальнейшем продажи автомобиля другим лицом. При этом после оформления генеральной доверенности владелец транспортного средства может не присутствовать на сделке. Генеральная доверенность снимает с плеч владельца такие тяжбы как оформление сделки купли-продажи.

Всеми этими вопросами вместо него будет заниматься доверенное лицо. Что касается сроков действия подобного документа, то он устанавливается по умолчанию на три года. Однако при желании можно указать в документе и другие сроки действия. По этому поводу стоит проконсультироваться с юристом.

При этом обладателю доверенности на автомобиль предоставляются определенные возможности в виде:

  • Возможности пользования автомобилем;
  • Возможности оформления страховки;
  • Возможность продажи авто, его обмена или сдачи в аренду.

Владелец генеральной доверенности на автомобиль вправе использовать его в качестве залога. Также можно передоверять авто другому лицу при необходимости. При этом доверенное лицо в обязательном порядке обязано уплачивать штрафы и налоги, а также представлять владельца ТС перед органами ГИБДД.

Продажа авто: как проходит по генеральной доверенности?

Как уже было сказано, самой частой причиной оформления генеральной доверенности считается именно дальнейшая продажа авто без ее владельца. Многие считают, что такая сделка достаточно легкая. Однако как показывает практика, гораздо легче и быстрее продать автомобиль можно самостоятельно, не прибегая к помощи других людей.

При этом все те, кто собрался приобрести авто с генеральной доверенностью должны знать о некоторых неприятных минусах подобной операции. Во-первых владелец авто в любой момент может отозвать генеральную доверенность. Если в документе указан определенный срок, то после его окончания машина должна вернуться обратно ее владельцу.

При этом если покупатель продал автомобиль, то продавец запросто может потребовать от него часть или всю сумму вырученных денег. Ну а если доверенное лицо скончалось, то транспортное средство передается во владение его наследникам. Для продавца авто по доверенности тоже есть свои риски.

К примеру, если покупатель попадет в аварию и дело дойдет до суда, то все вопросы по ТС лягут на плечи владельца. Именно ему придется в судебном порядке доказывать, что он не был за рулем авто и его машиной распоряжался совсем другой человек.

Подробнее об этом будет рассказано в рамках данного видеоматериала:

Образец (бланк, форма) генеральной доверенности ООО

Источник: https://jurkonspb.ru/chem-otlichaetsya-generalnaya-doverennost-ot-prostoj-doverennosti/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.