Доверенность на все полномочия

Содержание

Образец генеральной доверенности на все полномочия от физического лица

Доверенность на все полномочия

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на недвижимость:

СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на все полномочия от физического лица можно по ссылкам ниже:

  1. Генеральная доверенность на автомобиль
  2. Генеральная доверенность на недвижимость
  3. Генеральная доверенность на все полномочия
  4. Доверенность на представление интересов физического лица в суде
  5. Генеральная доверенность на распоряжение банковским счетом

Как правильно составить документ

В отличие от других документов генеральная доверенность должна иметь четкую структуру и содержание. Именно это свойство документа подтверждает его подлинность.

Его содержание доверенности включает несколько обязательных частей:

  • Сведения и доверителе. В качестве доверителя выступает физическое лицо, передающее определенные полномочия другому гражданину. Эта часть должна быть максимально информативна. Помимо фамилии, имени и отчества необходимо указать дату и место рождения доверителя, адрес его регистрации, фактический адрес проживания (если он не совпадает с пропиской) полные паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан документ, код подразделения). Если полномочия доверенного лица включают совершение сделок с объектами недвижимости, обязательно указывается СНИЛС,
  • Сведения о доверенном лице. Данные представителя указываются в том же объеме, что и сведения о доверителе,
  • Перечень передаваемых полномочий. Дальнейшие действия доверенного лица будут регулироваться этой частью доверенности. Поэтому важно детально прописать все передаваемые доверителем полномочия, не используя при этом обобщающих понятий. При перечислении государственных органов желательно указывать их полное наименование.

Учтите! Важно максимально подробно описать круг полномочий представителя:

  • Иные сведения. К числу таковых относятся: полная дата и место составления доверенности, срок, в течение которого документ считается действительным. В соответствии с последними изменениями гражданского законодательства, срок действия подобного рода документов не имеет четко определенных границ, однако, в нотариальной практике верхний предел продолжительности полномочий представителя ограничивается пятью годами. Если в генеральной доверенности отсутствует такой пункт, срок ее действия считается равным одному году,
  • Разрешение либо запрет на передачу полномочий представителя третьим лицам. Этот пункт доверенности актуален в ситуациях, когда доверенное лицо по каким-либо причинам не может лично участвовать или присутствовать при совершении определенных действий. В таком случае при условии обязательного уведомления доверителя представитель по доверенности вправе передать свои полномочия (частично либо в полном объеме) другому гражданину. Для этого оформляется новый документ, где доверителем выступает уже доверенное лицо, а права в пользу иного гражданина передаются в соответствии с первоначальной доверенностью в пределах срока ее действия без возможности продления вверенных полномочий,
  • Сведения об уполномоченном лице (нотариусе), включая: фамилию, имя, отчество, реестровый номер записи, размер платы, взысканной по тарифу.

Нотариальная доверенность на представление интересов

Как оформить доверенность на право подписи, читайте тут.

Как оформить доверенность на получение документов, читайте по ссылке: https://novocom.org/dokumenty/doverennosti/blank-doverennosti-na-poluchenie-dokumentov.html

Кто вправе оформить доверенность

Документ оформляется от имени любого полностью дееспособного гражданина. Передача полномочий осуществляется при соблюдении тех же условий, то есть в пользу дееспособных граждан либо организаций.

Запомните! Присутствие доверенного лица при оформлении документа не обязательно. На момент передачи полномочий доверенное лицо может находиться даже за пределами Российской Федерации. В этом случае оригинал документа пересылается ему почтой либо через третьих лиц.

Для чего она нужна

Подавляющее число генеральных доверенностей оформляется при возникновении необходимости совершения сделок с объектами недвижимого имущества. Подобные документы позволяют доверенному лицу представлять интересы доверителя в органах Росреестра при оформлении сделок купли-продажи, аренды или дарения жилья.

В рамках генеральной доверенности представитель вправе распоряжаться вверенным ему имуществом, отчуждая или передавая его в пользу других лиц.

В зависимости от конкретных обстоятельств доверенность оформляется с целью передачи следующих полномочий:

  • Осуществление регистрационных действий с объектами движимого имущества в органах ГИБДД,
  • Управление финансовыми средствами доверителя, в том числе инвестирование,
  • Защита интересов доверителя в судебных инстанциях,
  • Контроль за исполнением судебного решения от имени доверителя,
  • Реализация процедуры банкротства физического лица.

В жизни необходимость оформления такого документа возникает достаточно часто. При этом доверитель, передавая свои полномочия другому гражданину, должен осознавать, что ответственность за совершенные им действия ложатся именно на него. Отменить сделку и ликвидировать юридические последствия после ее совершения в рамках действующего законодательства практически невозможно.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Порядок оформления

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат генеральные доверенности, передающие полномочия на совершение сделок с недвижимостью, включая приобретение, продажу и передачу в аренду имущества, а также регистрацию совершенных от имени доверителя сделок.

 Можно ли отозвать дарственную на квартиру?

Помимо этого, документ заверяется при смене кредитора, переводе долга, необходимости регистрации актов гражданского состояния, а также в случае передоверия полномочий основного представителя.

Порядок оформления включает следующие последовательные действия:

  • Поиск нотариуса,
  • Согласование текста,
  • Предоставление уполномоченному лицу паспорта и договора поручения (при наличии такового),
  • Документальное оформление доверенности на фирменном бланке нотариуса,
  • Ознакомление с текстом документа (прочтение и проверка указанных в нем сведений),
  • Подписание доверенности,
  • Передача готового документа доверенному лицу.

Посмотрите видео. Как правильно оформить доверенность у нотариуса:

Какие документы потребуются

Перечень обязательных для предоставления нотариусу документов зависит от характера доверенности и объема передаваемых полномочий. С целью подтверждения личности и правоспособности доверителя предоставляются оригиналы документов, для подтверждения полномочий достаточно копий.

Обычный набор документов включает следующие:

  • Документ, удостоверяющий личность доверителя (паспорт), а для передачи полномочий по регистрации сделок с недвижимостью – страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС),
  • Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина полностью дееспособным (об эмансипации), свидетельство о регистрации брака, разрешающий документ органов опеки и попечительства, если доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным,
  • Документ, удостоверяющий личность представителя (оригинал или его копия),
  • Документы, позволяющие определить круг полномочий поверенного,
  • Сведения об объектах недвижимого имущества, на которые распространяются полномочия доверенного лица (наименование, кадастровый номер, площадь объекта, адрес),
  • Сведения об объекте движимого имущества (о транспортном средстве доверителя). Желательно предоставить оригиналы или копии техпаспорта и свидетельства о регистрации,
  • Реквизиты банковских счетов и вкладов, если доверенное лицо наделяется правами по распоряжению средствами доверителя,
  • Банковские либо почтовые реквизиты, если полномочия представителя распространяются на доходы доверителя, например, пенсии, социальные пособия и другие выплаты.

На практике достаточно часто встречаются доверенности, содержащие общие полномочия без указания конкретных объектов, на которые распространяются полномочия представителя.

Тариф за удостоверение нотариусом

Величина пошлины, взимаемой за удостоверение документа зависит от степени родства доверителя и гражданина, которому он передает свои полномочия. Помимо этого учитывается разновидность доверенности (на совершение действий с недвижимостью, движимым имуществом, на представление и защиту интересов в суде).

 Можно ли отозвать генеральную доверенность?

Итоговую стоимость услуг по оформлению и удостоверению доверенности определяет нотариус. Оплата его услуг складывается из стоимости подготовки текста документа, копирования и печати, работы с материалами архива, направления запросов и других действий.

На величину конечной стоимости также влияют:

  • Количество страниц документа (плата взимается за все страницы, если каждая последующая заполнена в объеме не менее одной трети),
  • Количество представителей (нотариус добавляет в общую стоимость услуги по сто рублей за каждое доверенное лицо, начиная со второго),
  • Количество доверителей (если их несколько, нотариус взимает плату за каждого).

Помимо прочих условий на стоимость влияет место расположения нотариальной конторы. Как правило, в крупных российских городах расценки выше, нежели в регионах. С другой стороны в условиях жесткой конкуренции у жителей мегаполисов существует возможность найти нотариуса, оказывающего услуги по более низкой цене.

Важно! Часть первая статьи 333.24 Налогового кодекса РФ определяет размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение отдельных нотариальных действий, связанных с передачей полномочий от имени физического лица.

За удостоверение доверенностей на передачу прав распоряжения объектами недвижимого имущества госпошлина составляет:

  • Оформленных на родственников (родные и усыновленные дети, родители, супруг, полнородные братья и сестры) – сто рублей,
  • Оформленных на других лиц – пятьсот рублей,
  • За удостоверение доверенностей на передачу прав распоряжения транспортными средствами: оформленных на родственников (родные и усыновленные дети, родители, супруг, полнородные братья и сестры) – двести пятьдесят рублей, оформленных на других лиц – четыреста рублей.

За оформление доверенностей на представление интересов доверителя независимо от степени родства сторон взимается пошлина в размере двухсот рублей.

Права и обязанности сторон

Доверенность является односторонней сделкой, после заключения которой представитель наделяется полномочиями представлять интересы доверителя перед другими лицами и организациями.

Чтобы защитить интересы доверителя, в соответствии с нормами гражданского законодательства заключается договор поручения, после подписания которого доверенное лицо приобретает следующие обязанности:

  • Исполнить условия договора,
  • Предоставить доверителю отчет о ходе их исполнения,
  • Возвратить доверенность после исполнения указанных в договоре обязанностей,
  • Представитель вправе: отказаться от исполнения возложенных на него обязанностей, требовать оплаты его услуг, получать разъяснения, касающиеся порядка исполнения договора,
  • Все права и обязанности доверенного лица должны быть четко зафиксированы в тексте соглашения.

 Как составить жалобу на нотариуса в нотариальную палату?

Обязанности доверителя заключаются в следующем:

  • Гарантирование правомерности и исполнимости возложенных на представителя обязанностей,
  • Предоставление средств, необходимых для исполнения условий договора,
  • Компенсация издержек поверенного,
  • Своевременная оплата услуг представителя.

Срок действия

Обратите внимание! В соответствии со статьей 186 Гражданского кодекса РФ доверенность, в которой отсутствует дата ее составления, признается ничтожной. При отсутствии в тексте срока действия документа доверенность считается действительной в течение года с момента ее оформления.

Если в течение указанного в соглашении срока поверенный не сможет исполнить возложенные на него обязанности, документ подлежит переоформлению.

Если документ, оформленный с целью совершения определенных действий за пределами Российской Федерации, не содержит сведений о сроке действия договора, последний сохраняет силу вплоть до отмены его доверителем.

Можно ли отменить

Согласно действующего законодательства гражданин, от лица которого оформлена генеральная доверенность, вправе отменить ее в одностороннем порядке.

При отзыве документа доверитель обязан уведомить об этом не только представителя, но и третьих лиц, что само по себе проблематично.

Отзыв документа осуществляется через нотариуса, который помогает совершить все необходимые для этого действия, исключая возможность оспаривания решения доверителя и совершенных от его имени сделок.

Посмотрите видео. Как прекратить доверенность:

Источник: https://novocom.org/dokumenty/kak-sostavit-generalnuyu-doverennost-ot-fizicheskogo-litsa-na-vse-polnomochiya

Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса

Доверенность на все полномочия

Гражданский кодекс дает общее определение доверенности. Это письменный документ, дающий полномочия осуществлять юридически значимые действия от имени другого физического лица (доверителя, представляемого). На официальном языке он называется — письменное уполномочие.

В случаях, прямо предусмотренных законом: при регистрации прав на недвижимость, совершении многих имущественных сделок, доверенность обязательно должна быть заверена нотариусом. Иначе ее не примут в государственных органах, а гражданская сделка будет признана недействительной.

Чем отличаются разные виды доверенностей

В нотариальной практике сложилось разделение таких документов на несколько категорий, в зависимости от содержания и объема предоставляемых прав.

  • Разовая — уполномочивает лицо на совершение одного конкретного действия. Это может быть получение заработной платы, пенсии за определенный месяц, или, например, покупка квартиры. Завершение порученного дела автоматически гасит такую доверенность.
  • Специальная — выдается физическому лицу для осуществления постоянных однотипных действий. Например, экспедитору, ежемесячно получающему товар у одного поставщика.

В отличие от вышеперечисленных, генеральная доверенность оформляется для совершения широкого круга сделок и других юридических действий от имени доверителя. Их количество не ограничено.

Она всегда заверяется у нотариуса, потому что, как правило, предусматривает распоряжение недвижимостью и другим дорогостоящим имуществом.

Документ представляется в разные организации и должен учитывать все требования закона.

Что предусматривает генеральная доверенность

  • Управление конкретным видом имущества или всем, принадлежащим доверителю, независимо от места его нахождения.
  • Возможность подписывать договоры, документы, связанные с совершением любых сделок, представлять их в регистрирующие органы.
  • Право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, закладывать, а также покупать, принимать в дар.
  • Управление и распоряжение банковскими счетами: возможность подписывать поручения, снимать, перечислять деньги.
  • Право осуществлять финансовые расчеты в любых организациях, получать деньги, документы, ценные бумаги, почтовые и иные отправления.
  • Представление интересов доверителя в разных инстанциях, суде, государственных органах.

Какие нюансы и особенности учитывает нотариус

  • место и дата совершения нотариального действия, иначе доверенность не будет иметь юридической силы;
  • срок действия — при его отсутствии полномочия представителя заканчиваются через год;
  • право передоверия, то есть возможность поручить свои обязанности третьему лицу;
  • конкретные признаки имущества, в отношении которого оформляется право управления или распоряжения (адрес, регистрационный номер и т.д.);
  • не допускается передача права совершения действий в отношении представителя, за исключением супругов (например, один из них доверяет другому полномочие на приобретение квартиры в общую собственность).

Доверенность может быть оформлена от имени одного лица на нескольких человек. В этом случае в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только совместно, или каждый наделяется полным объемом передаваемых прав. В документе можно оговорить дополнительные полномочия для одного из представителей. Законом допускается и обратный вариант: один человек вправе действовать от имени нескольких лиц.

Сколько стоит генеральная доверенность

Общая цена оформления документа складывается из размеров государственной пошлины, установленной ст. 333.24 НК РФ, и платы за услуги правового и технического характера (УПТХ).

Тарифы на них ежегодно устанавливает областная нотариальная палата. Минимальная стоимость доверенности от физического лица составляет 1500 рублей, если не требуется дополнительная проверка документов.

При выезде нотариуса на дом взимается дополнительная плата.

На проверку информации, уточнение полномочий, регистрацию доверенности в ЕИС требуется время. Таким образом, полная стоимость работы зависит от ее объема, сложности, количества представителей, степени их родства и многих других факторов. При срочном оформлении генеральной доверенности цена услуги увеличивается.

Преимущества оформления документа у нотариуса

Предоставляя право другому лицу действовать от своего имени, большинство граждан предпочитает оформить генеральную доверенность через нотариуса.

Грамотно составленный и оформленный по все правилам документ принимается во всех инстанциях. Его трудно, практически невозможно оспорить. В то же время, доверенность можно отозвать в любой момент.

По обращению представляемого лица нотариус произведет ее отмену.

Кроме того, при удостоверении документа доверителю и тому, кто будет его представлять, разъясняются все последствия совершенного действия. Один экземпляр генеральной доверенности остается в нотариальной конторе, поэтому при утрате документа (кража, пожар, другие форс-мажорные обстоятельства) его всегда можно восстановить и невозможно подделать.

Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы и работает ежедневно, включая выходные и праздничные дни.

Для удобства посетителей время работы в будни продлено до 21:00, что удобно для тех, кто может посетить нотариуса только вечером.

Вы можете оставить заявку на сайте или позвонить нам по телефону, чтобы заранее договориться о времени встречи, уточнить стоимость услуги и какие документы нужно представить для оформления генеральной доверенности.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/generalnaya-doverennost

Генеральная доверенность: виды, стоимость

Доверенность на все полномочия

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Генеральная доверенность представляет собой самый редкий тип доверительного акта из всех предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Это связанно с определёнными рисками, возникающими после заключения данного документа. Но что представляет собой рассматриваемый акт? Каковы его особенности? Сколько стоит его оформление? Поговорим об этом в статье.

Что это такое?

В соответствии с регламентом статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенностью является документ, передающий полномочия одним лицом другому.

Сторонами настоящего договора являются доверитель и доверенный.

На основании доверительного акта доверенный вправе распоряжаться собственностью доверителя на основании предписаний, указанных в рассматриваемом документе.

Законодательством предусматриваются следующие типы доверительного акта:

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Разовая — заключается для совершения единичных действий в строго определённый момент;
Специальная — оформляется для периодического совершения определённых действий (например, для работы с документацией доверителя);
Генеральная — передаёт доверенному лицу абсолютные полномочия в отношении имущества доверителя (поэтому на представление интересов физических лиц такая доверенность оформляется крайне редко).

Таким образом, генеральная доверенность — это документ, оформляемый физическим или юридическим лицом, предоставляющий доверителю законные основания для распоряжения документацией и имуществом доверителя. Максимальный срок юридического действия рассматриваемого документа составляет 3 года. На оформление доверительного акта на все полномочия имеют право только совершеннолетние дееспособные граждане.

Как оформить генеральную доверенность?

Для оформления документа изучаемого типа обязательным условием является нотариальное заверение. Это связанно с огромными рисками, которым подвергает себя доверитель, предоставляя доверенному лицу неограниченные права в отношении личной собственности.

Оформить доверенность на все полномочия у нотариуса не сложно. Документ оформляется на специализированном бланке, выдаваемом в нотариальной конторе. Для облегчения рассматриваемой процедуры можно заранее подготовить проект доверительного акта рассматриваемого типа. При явке к нотариусу необходимо иметь при себе необходимую документацию.

Доверительный акт на все полномочия состоит из следующих обязательных пунктов:

  • Наименование — «Генеральная доверенность»;
  • Дата оформления документа (прописными буквами) и место проведения данной процедуры;
  • Идентификационные реквизиты сторон (ФИО полностью, серия и номер удостоверения личности, кем и когда выдан паспорт, прописка);
  • Текст генерального доверительного акта с подробным перечислением полномочий, передаваемых доверенному лицу;
  • Указание срока, в течение которого настоящий документ будет иметь юридическую силу;
  • Личная подпись доверителя и её подробная расшифровка (фамилия и инициалы).

Оформление генеральной доверенности и нотариальное заверение данного документа займут не более часа.

На все полномочия от имени физического лица

Генеральная доверенность на все полномочия от физического лица является стандартным документом рассматриваемого типа. Оформление данного доверительного акта, соответственно, является типовым. Срок действия доверенности на все полномочия, оформленной одним гражданином на другого, варьируется в зависимости от целей и предмета документа.

В качестве официального доверенного лица может быть любой гражданин, должностное или физическое лицо. Образец доверительного акта доступен по ссылке:

На все полномочия от имени юридического лица

Генеральная доверенность на представление интересов юридического лица оформляется по стандартной схеме. Этот расширенный доверительный акт может быть оформлен на следующие категории законных представителей:

  • Уполномоченных сотрудников;
  • Учредителей или акционеров предприятия;
  • Адвоката или юриста, ведущего частную практику.

Настоящий документ позволяет доверенному лицу осуществлять следующие действия:

  • Совершать любые сделки с имуществом фирмы;
  • Представлять интересы предприятия в судебных инстанциях;
  • От имени юридического лица взаимодействовать с организациями государственного и негосударственного профиля.

Помимо необходимых для стандартной расширенной доверенности пунктов, в подобном акте, оформляемом юридическим лицом, указывается следующая информация:

  • Данные об уставе фирмы;
  • Номер ИНН;
  • ОГРН.

Доверительный акт рассматриваемого типа чаще всего оформляется на полный срок – на 3 года. Образец генеральной доверенности от имени юридического лица доступен по ссылке:

На недвижимость с правом продажи

Генеральная доверенность на недвижимость подразумевает передачу доверенному лицу эксклюзивного права на распоряжение имуществом (кроме завещания и дарения), включая его продажу.

Доверитель многим рискует, поэтому оформлять изучаемый доверительный акт на недвижимую собственность рекомендуется при непосредственной помощи опытного юриста.

В тексте рассматриваемого документа указываются ограничительные пункты, что позволяет защитить юридические права собственника (например, в отношении финансов, полученных в результате реализации недвижимости). Срок действия генеральной доверенности указывается в тексте документа и определяется на основании соглашения сторон.

В соответствии с регламентом статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариальная доверенность на расширенные полномочия в отношении недвижимости, в том числе и на продажу таковой, требует обязательной регистрации в Росреестре. Образец доверенности с правом продажи доступен по следующей ссылке:

Список необходимых документов

При регистрации генерального доверительного акта на все полномочия понадобятся документы из следующего перечня:

  •  Удостоверение личности сторон (или реквизиты юридических лиц);
  • Подробный список предоставляемых полномочий.

Если в доверительном акте с предоставлением расширенных полномочий фигурирует недвижимое имущество, может понадобиться правоустанавливающая документация на рассматриваемую собственность.

Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса?

Стоимость генеральной доверенности у нотариуса на период 2018 года составляет в среднем 250 рублей за саму процедуру заверения и около 2000 рублей за работы технического характера.

Тариф приблизительный, так как итоговая сумма может значительно превышать или быть меньше указанной.

Стоимость нотариальных услуг зависит от квалификации уполномоченных нотариусов и статуса конторы, в которой они трудятся.

Когда прекращается действие документа?

Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:

  • Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
  • Смерть доверителя или доверенного лица;
  • Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
  • Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
  • Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
  • Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.

В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Источник: https://itbu.ru/doverennost/generalnaya-doverennost.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.